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Spanish Leitfaden für Makler, Verkäufer und deren Anwälte in Großbritannien zur Nutzung des Click-to-Purchase-Konzepts
Entwickelt, um Käufern und Verkäufern Komfort, Schnelligkeit, Transparenz und Sicherheit zu bieten.
Allgemeine Einrichtung
Das Clicktopurchase-Konzept kann für eine Immobilie innerhalb des Verwaltungsgebiets eingerichtet werden, wobei der Makler verschiedene Optionen auswählen kann:
• Spezielle Formulierung für das Click-to-Purchase-Panel anstelle der Standardformulierung;
• Welche Aktionsschaltflächen den Zuschauern zur Verfügung stehen;
• Angebotsfristen oder keine, falls gewünscht.
Legale Dokumente
Unsere Vertriebsplattform bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre bevorzugte Datenraum-Anwendung auszuwählen. Fügen Sie einfach den Freigabelink Ihrer gewählten Anwendung in die Plattform ein:
Bei Singer Vielle haben wir uns für die Anwendung Docsend entschieden.
Der Anwalt des Verkäufers hat Zugriff auf die Standardvertrag unkompliziert. Die Vertragssuite wird durch die Bereitstellung folgender Leistungen vervollständigt: Besondere Verkaufsbedingungen – Bitte finden Sie hier Vorlage für besondere Verkaufsbedingungen Zur einfacheren Handhabung im Word-Format.
Dem Rechtspaket sollten ein Inhaltsverzeichnis und entsprechend dem Inhaltsverzeichnis nummerierte Dokumente beigefügt werden.
Die Verkaufsurkunde
Unsere Vertriebsplattform bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre bevorzugte Ausführungsanwendung auszuwählen. Fügen Sie einfach den Freigabelink Ihrer gewählten Anwendung in die Plattform ein.
Bei Singer Vielle setzen wir auf die Anwendung Pandadoc.
Überprüfung
Sie erhalten eine E-Mail-Benachrichtigung, sobald ein Bieter das Verifizierungsformular ausgefüllt hat.
Im Rahmen des Verifizierungsprozesses bitten wir den Anwalt des Käufers, Folgendes auszufüllen: Geldwäschezertifikat und geht zurück an den verkaufenden Agenten.
Sobald ein Bieter verifiziert wurde, geben Sie seine E-Mail-Adresse im Clicktopurchase-Konzeptbereich ein, und diese Partei kann ein rechtsgültiges Angebot abgeben.
Ein Angebot abgeben
Sobald ein verifizierter Bieter auf „Angebot abgeben“ klickt, erhält er eine E-Mail mit einem Link, der ihn zum Verkaufsmemorandum führt, wo er sein Angebot abgeben kann.
Annahme eines Angebots
Sobald der Bieter den Kaufvertrag ausgefüllt und unterzeichnet hat, erhält der Makler eine E-Mail von Pandadoc. Der Makler kann sich dann in Pandadoc einloggen, das Angebot prüfen und es dem Verkäufer melden. Möchte der Verkäufer das Angebot annehmen, kann sich der Makler ebenfalls in Pandadoc einloggen und den Kaufvertrag unterzeichnen. Pandadoc sendet den unterzeichneten Kaufvertrag anschließend per E-Mail im PDF-Format an Bieter und Makler.
Sobald ein Angebot angenommen wurde, sollte der Makler oder der Anwalt des Verkäufers Kontakt mit dem Käufer und dessen Anwalt aufnehmen, um die Überweisung der Anzahlung zu organisieren.
Sie sind nicht verpflichtet, ein Online-Angebot von clicktopurchase® anzunehmen. Sollten Sie sich dafür entscheiden, kommt es zu einem sofortigen, verbindlichen Online-Vertragsabschluss.
Option für die anfängliche Einzahlung
clicktopurchase® bietet Ihnen die Möglichkeit, von einem bestimmten Käufer eine „Anzahlung“ zu verlangen, bevor dieser ein Angebot abgeben kann. Diese Zahlung dient, falls Sie dies für angemessen halten, als Zeichen des Kaufinteresses und wird im Erfolgsfall auf den Kaufpreis angerechnet oder zurückerstattet, falls die Immobilie an einen anderen Käufer verkauft wird.
