Arabic 
English 
Chinese 
French 
German 
Hebrew 
Spanish 
إقامة
نحيطك علمًا بأن العقار يوفر المناطق الداخلية الصافية التقريبية التالية:
| الطابق الأرضي | 94.50 مترا مربعا | 1،017 قدم مربع |
| قبو | 62.45 مترًا مربعًا | 672 قدمًا مربعة |
| المجموع | 156.95 متر مربع | 1،689 قدمًا مربعة |
مجموعة من مخططات الطوابق متاحة للتنزيل.
فترة
التملك الحر.
الإيجار
يُسمح للعقار لشركة Funeral Services Limited (t / a Co-op Funeralcare) بموجب عقد إيجار كامل للإصلاح والتأمين لمدة 10 سنوات اعتبارًا من 18 أبريل 2018 ، وتنتهي في 17 أبريل 2028 (ما يزيد عن 5 سنوات مدة إيجار غير منتهية) . لم يمارس المستأجر خيار الاستراحة في 18 أبريل 2023 ، مما يدل على التزامه بالعقار.
للمستأجر خيار تجديد عقد الإيجار لمدة 10 سنوات اعتبارًا من 18 أبريل 2028.
The current passing rent is £20,000 per annum. There is an upwards only rent review on 18th April 2023.
The first floor is sold off on a 250 year lease from 11th September 2018 at a rent of £100 per annum, doubling every 50 years.
Therefore, an investor will benefit from a total income of £20,100 per annum.
عهد
أفادت شركة Funeral Services Limited (t / a Co-op Funeralcare) عن الأرقام التالية:
| نهاية العام | 1 يناير 2022 | 2 يناير 2021 |
|---|---|---|
| ربح | £266,192,000 | £270,906,000 |
| أرباح ما قبل الضرائب | £15,049,000 | £25,601,000 |
| إجمالي الأصول | £2,222,576,000 | £2,131,991,000 |
Co-op Funeralcare is the UK’s leading funeral directors. For further information visit www.coop.co.uk/funeralcare.
Funeral Services Limited is part of the Co-operative Group Limited. Co-op is the UK’s largest consumer co-operative, with more than four million active members, nearly 70,000 employees and a presence in every postal area in the country. Co-op is a major food retailer and wholesaler, the largest funerals provider in the UK, a major provider of regulated consumer legal services and a major provider of life planning and insurance products.
In 2021 the Group’s Funeralcare helped 90,731 families and supported 44,751 clients in planning for a funeral.
For the year ending 1st January 2022 the Co-op Group reported a Revenue of £11.2 billion, Pre-Tax Profits of £57 million and Total Assets of £9,180 million. For further information visit www.co-operative.coop.
ضريبة القيمة المضافة
لم يتم اختيار العقار لضريبة القيمة المضافة وبالتالي لا تنطبق ضريبة القيمة المضافة على سعر الشراء.
عرض
لقد أمرنا بالسعي للحصول على رقم £245,000 (مائتان وخمسة وأربعون ألف جنيه) ، خاضعة للتعاقد ، تعكس صافي العائد الأولي 8.0%, assuming standard purchaser’s costs of 2.58%.
Please note that a purchaser will be re-charged the costs of the searches (£712.61) which are provided in the data room.
يرجى ملاحظة أنه سيتم فرض رسوم معاملة على المشتري بقيمة 1% من سعر الشراء بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.
اعتبارات الاستثمار
فرصة للحصول على استثمار تجزئة للتملك الحر في مدينة سوق جذابة ؛
Let to “Co-op”, providing secure income;
ما يزيد عن 5 سنوات مدة إيجار غير منتهية ، مع خيار المستأجر للتجديد ؛
لم يمارس المستأجر خيار الاستراحة في أبريل 2023 ، مما يدل على التزامه بالعقار ؛
استثمار معفى من ضريبة القيمة المضافة
الشراء بسعر الطلب يعكس صافي عائد مبدئي جذاب ؛
حجم عقد جذاب للمستثمر.
