محمي: فرصة استثمارية متعددة الإيجارات، صناعية/تجارية وسكنية - بالنيابة عن متلقي الرسوم الثابتة

بيتربورو مدينة كاتدرائية تاريخية في مقاطعة كامبريدجشير، تقع على بُعد 132 كيلومترًا (82 ميلًا) شمال لندن، و56 كيلومترًا (35 ميلًا) شمال غرب كامبريدج، و66 كيلومترًا (41 ميلًا) شرق ليستر. تتميز بيتربورو بشبكة طرق ممتازة، حيث يُمكن الوصول إليها عبر تقاطع 17 من الطريق السريع A1(M) الذي يربط المدينة بلندن وشمالها، والطريق السريع A47 الذي يربطها بليستر غربها.

محطة بيتربورو للسكك الحديدية هي محطة تبادل رئيسية على خط الساحل الشرقي الرئيسي تقدم خدمات يومية مباشرة إلى لندن كينجز كروس (51 دقيقة)، وكامبريدج (50 دقيقة)، وستيفيناج (49 دقيقة)، وليستر (54 دقيقة)، وبرمنغهام (ساعة و45 دقيقة) وليدز (ساعة و27 دقيقة).

يقع مطار لندن لوتون على بعد حوالي 60 ميلاً (96 كم) إلى الجنوب ومطار لندن ستانستيد على بعد 65 ميلاً (104 كم) إلى الجنوب الشرقي.

تتمتع بيتربورو باقتصاد متنوع، وأصبحت مركزًا إقليميًا هامًا للأعمال والتعليم والصحة والصناعة والترفيه والتسوق. وقد شهدت أسرع معدل نمو سكاني بين مدن المملكة المتحدة، حيث بلغ 17.51 تريليونًا و400 ألف نسمة في السنوات العشر الماضية، وشهدت نموًا تجاريًا بلغ 501 تريليونًا و400 ألف نسمة بين عامي 2010 و2020، مقارنةً بمتوسط 271 تريليونًا و400 ألف نسمة في الشرق و321 تريليونًا و400 ألف نسمة في جميع أنحاء بريطانيا العظمى.investinpeterborough.co.uk).

يقع العقار على بعد 10 أميال فقط إلى الشرق من بيتربورو على حدود قرية كوتس الجذابة، بالقرب من بلدة ويتلسي في شمال كامبريدجشاير.

تتمتع المنطقة بشبكة طرق جيدة تربطها بالطريق A47 على بُعد حوالي 7 أميال شمال شرق، بالإضافة إلى إمكانية السفر محليًا عبر الطريق A605 إلى بيتربورو وويتلسي. أما الطريق A1(M) فيقع على بُعد حوالي 12 ميلًا غربًا.

توفر Whittlesey اتصالاً إقليميًا بالقطار على خط Ely–Peterborough مع خدمات إلى بيتربورو في أقل من 10 دقائق.

تحافظ كوتس على أجواء قروية هادئة، مع مساحات خضراء واسعة تصطف على جانبيها الأشجار، مما يزيد من جمال المنطقة أكواخها التقليدية ذات الأسقف القشية المحفوظة جيدًا. تُعد المنطقة مثالية للمشي، وتوفر فرصًا لصيد الأسماك في بحيرة "فيلديل" وبحيرات ديكوي في ويتلسي، التي تُعتبر من أفضل مصائد الأسماك الخشنة في المملكة المتحدة.