Arabic 
English 
Chinese 
French 
German 
Hebrew 
Spanish 
ملخص
- موقع زاوية بارز في وسط مدينة بانجور
- استثمار حكومي كبير في مركز ماناي للتسوق القريب من خلال تطوير مركز الصحة والرفاهية (استثمار بقيمة 30 مليون جنيه إسترليني).
- 8 شقق سكنية
- متجر مؤجر بموجب عقد قوي، سينس (إجمالي الأموال 50.76 مليون جنيه إسترليني)
- لم يمارس مستأجر المتجر خيار الإنهاء لشهر أكتوبر 2025، مما يدل على التزامه بالوحدة
- التملك الحر
- 635,000 جنيه إسترليني، رهناً بالعقد
- 10.05% العائد الأولي الصافي الحقيقي
موقع
تقع كاتدرائية ومدينة بانجور الجامعية في شمال غرب ويلز، على بعد حوالي 96 كم (60 ميلاً) غرب مدينة تشيستر و100 كم (62 ميلاً) شمال غرب مدينة ريكسهام. كما يمكن الوصول بسهولة إلى المدينة من ليفربول ومانشستر.
تستفيد المدينة من مواصلات الطرق الجيدة، حيث تخدمها الطرق A5 وA55 التي ترتبط بالطريق السريع M56 إلى الشرق. ترتبط بانجور أيضًا بشبكة السكك الحديدية الوطنية حيث تستغرق أسرع رحلة إلى محطة يوستون في لندن 3 ساعات و38 دقيقة.
تقع بانجور على عتبة منتزه سنودونيا الوطني مع الشواطئ ومناطق الجمال الطبيعي والمعالم السياحية العائلية على مقربة منها، وهي وجهة سياحية شهيرة، وخاصة في أشهر الصيف.
تضم جامعة بانجور أكثر من 10,000 طالب، وتساهم بشكل كبير في الاقتصاد المحلي. وقد حصلت على لقب جامعة العام في ويلز في دليل جامعات صحيفة ديلي ميل لعام 2024، واحتلت المرتبة 44 في المملكة المتحدة في دليل جامعات التايمز وصنداي تايمز الجيدة لعام 2024.
الموقف
يحتل العقار موقعًا بارزًا في زاوية شارع واترلو في قلب وسط المدينة. يقع مركز Deiniol للتسوق في الخلف، ويقع مركز Menai للتسوق بالقرب من شرق العقار على طول شارع High Street.
تشمل الشركات القريبة كلاركس، وسانتاندير، وباندورا، وذا ووركس.
التطورات في مركز المدينة:
تشهد مدينة بانجور حاليًا دفعة قوية من خلال مركز جديد للصحة والرفاهية. ويعكس تطوير مركز المدينة تفاؤلًا متزايدًا بآفاق نموها.
وصف
يتألف العقار من مشروع سكني فاخر يضم 8 شقق استوديو، جميعها بحمامات خاصة، فوق وحدة تجارية. المنطقة السكنية مستقلة بذاتها، ولها مدخل على شارع واترلو. المبنى مصنوع من هيكل فولاذي، وجدران من الطوب، وواجهات مطلية، وسقف من الخرسانة مغلف باللباد.
