رحلة تعليمات البيع - الوحدة F، طريق تيبر، ليستر

التحضير للبيع

تم تلقي تعليمات البيع للتخلص من الوحدة F، Tiber Way، Meridian Business Park، ليستر بالنيابة عن LondonMetric Property plc

إنشاء كتيب تسويقي لموقع الويب

الانتهاء من عرض تسويقي عالي الجودة ومفصل.

ونظراً للنشاط السياسي في العقار، كان مطلوباً عناية خاصة في تنظيم التصوير الفوتوغرافي والمعلومات على الشاشة، وتحقيق التوازن لضمان تمكن المستثمرين من تقدير جودة الاستثمار مع الحفاظ في الوقت نفسه على سرية المعلومات المناسبة.

إعداد تنفيذ الممتلكات عبر الإنترنت

تم إنشاء مثيل clicktopurchase®، بما في ذلك الحزمة القانونية الكاملة، مما يتيح للأطراف المهتمة القدرة على التنفيذ بسرعة وسهولة.

تم تنظيم غرفة البيانات لضمان توفير المعلومات الكاملة عند إطلاق عملية البيع. وشملت هذه المعلومات المسح المقاس، والمسح البيئي، ومسح RAAC، والحزمة القانونية الكاملة، بما في ذلك العقد.

15 أكتوبر 2024

تم إدراج الاستثمار في singervielle.com.

تم فحص الأطراف المهتمة قبل السماح لهم بتفتيش المبنى وكذلك للوصول إلى غرفة البيانات القانونية.

16 أكتوبر 2024

تم إرسال رسائل البريد الإلكتروني التسويقية الأولى إلى قاعدة البيانات الدولية المسجلة من زوار موقع singervielle.com.

مشاركة المستلمين - معدل فتح البريد الإلكتروني 43.76%، ومعدل النقر 5.4%، مما يعكس قاعدة البيانات عالية الجودة

تم إرسال أول رسالة بريد إلكتروني تسويقية أيضًا عبر شبكة SV International

23 أكتوبر 2023

يتم إرسال رسائل البريد الإلكتروني التسويقية الثانية إلى قاعدة البيانات الدولية المسجلة من زوار موقع singervielle.com.

المشاركة من جانب المتلقين - معدل فتح البريد الإلكتروني 42.5%، ومعدل النقر 3.99%.

تم إرسال رسالة البريد الإلكتروني التسويقية الثانية أيضًا عبر شبكة SV International

ارتباط

13 جهة أبدت اهتمامها بالاستثمار.

تم تخليص 3 أطراف بشكل كامل من حيث التحقق من الهوية لتلبية متطلبات لوائح مكافحة غسيل الأموال.

تم تنظيم 5 عمليات تفتيش

1 نوفمبر 2024

كان الطرف المهتم الرئيسي قادرًا على المضي قدمًا، بعد مراجعة الحزمة القانونية، في الأول من نوفمبر/تشرين الثاني 2024، أي بعد أسبوعين فقط من طرح العقار في السوق. إلا أنه قرر عدم المضي قدمًا نظرًا لعلمه بالنشاط السياسي في العقار. ومع ذلك، ظل العقار معروضًا للبيع بالكامل خلال هذه العملية.

15 نوفمبر 2024 - اجتماع مع العميل

تم عقد اجتماع مع العملاء في 15 نوفمبر 2024، بعد 4 أسابيع من بدء التسويق، لتأكيد التعليمات للمضي قدمًا مع أي من المستثمرين المهتمين المتبقين الذين قدموا عرضًا قانونيًا عبر الإنترنت أولاً.

تم تقديم عرض قانوني ملزم لـ clicktopurchase® للعلاج من قبل أحد المستثمرين يوم الثلاثاء 19 نوفمبر، بعد أقل من يومي عمل من اجتماع العميل.

وقد تم قبول العرض مما أدى إلى تبادل العقود الملزمة قانونًا في نفس اليوم.

 

19 نوفمبر 2024

تم قبول العرض عبر الإنترنت. تم تشكيل مذكرة العقد إلكترونيًا.

إتمام البيع – 3 ديسمبر 2024

نوفمبر 2024

تم تسجيل النشاط في لوحة معلومات عميل شبكة SV الدولية.

ملخص

كان بيع هذا العقار تحديًا نظرًا للنشاط السياسي في العقار والذي ردع عددًا من المستثمرين. وقد مكّن عرض Singer Vielle من إشراك المشترين المحليين والبعيدين عن العقار، في حين ضمن النطاق الواسع لقاعدة بيانات المشتركين في SV International أن يصبح المستثمرون الغامضون وغير المعروفين نسبيًا على دراية بالفرصة.

تم إزالة حالة عدم اليقين بشأن التنفيذ من خلال عملية البيع عبر الإنترنت.

 

 

قوة جمع البيانات

اعتمدت شركة Singer Vielle لأول مرة نهجًا إلكترونيًا لتسويق العقارات عام ٢٠٠٦ في بدايات الإنترنت. وبعد فترة وجيزة، أدركنا قوة الإنترنت وجمع البيانات، وانتقلنا من النهج التقليدي لبيع العقارات إلى نهج يجمع معلومات الاتصال بالمستثمرين، سواءً في المملكة المتحدة أو على الصعيد الدولي.

لقد قمنا بتطوير منصة المبيعات الخاصة بنا والتكنولوجيا المرتبطة بها، ليس فقط لتحديد المشترين ولكن لتمكين عملية الشراء من الانتهاء بسرعة وسهولة، كما تم إثباته مع بيع عقار ليستر.

في السنوات الأخيرة، وسّعنا نطاق التسويق من خلال إنشاء شبكة وكالات دولية متنامية. لدينا حاليًا فروع في إنجلترا وويلز، واسكتلندا، وأيرلندا، وجنوب أفريقيا. تُشارك البيانات التي نجمعها عن المستثمرين في كل موقع عبر شبكة SV الدولية لتعزيز نطاق التسويق لجميع المشاركين في الشبكة.

قامت شبكة SV الدولية مؤخرًا بإنشاء سوق لتمكين مزودي الخدمة من تسويق عروضهم لقوائم المشتركين الدوليين، وكذلك للوكلاء الذين ليس لديهم نطاق تسويقي، على أساس كل عقار.

نحن نحافظ على تميزنا في نهجنا، ونفهم قوة وأهمية النهج الفني للتسويق والتنفيذ.

شريك الامتياز الخاص بنا في جنوب أفريقيا

تعد شركة CBRE Excellerate في جنوب أفريقيا عضوًا في شبكة SV الدولية، حيث تتبنى نهجنا التسويقي والتنفيذي لتقديم خدمة متفوقة للعملاء في منطقتهم من خلال "CBRE-X.online"

شريكنا الأول في السوق

انضمت شركة Barwood Capital إلى شبكة SV International في عام 2024، مما مكّن الشركة من تقديم منتجها الاستثماري لمجموعة محددة من المستثمرين الرائدين.

يرجى تقديم عنوان بريدك الإلكتروني الذي استخدمته أثناء عملية التحقق.

نموذج التحقق من المشتري

سيتم عرض عنوان العقار هنا ...

قبل أن تتمكن يُقدِّم أ ملزم قانونا يعرض خلال انقر للشراء®, التحقق هو مطلوب بغرض الالتزام بقواعد مكافحة غسيل الأمواليرجى إكمال النموذج بدقةوسوف يتواصل معك وكيل البيع لاستكمال عملية التحقق.

لو سمحت ترتيب قيام محامي المشتري بإرجاع شهادة غسيل الأموال إلى وكيل البيع.

من خلال تقديم التفاصيل الخاصة بك، فإنك توافق على لدينا سياسة الخصوصية وأنت توافق على تلقي معلومات عبر البريد الإلكتروني منا حول مبيعاتنا وخدماتنا ومن الأعضاء الآخرين في شبكة. يمكنك إلغاء الاشتراك في أي وقت. إذا كنت ترغب في اجتياز التحقق دون إكمال النموذج، يرجى الاتصال بنا مباشرة.

معلومات مقدم العرض (هذا أنت. قد تكون أيضًا المشتري).
معلومات المشتري (الجهة التي ترغب في شراء العقار)
معلومات المحامي (هذا هو المحامي الذي يتصرف نيابة عن المشتري)

لتنبيهات الممتلكات

منصة معاملات فريدة حيث ينهي المشترون والمالكون والوكلاء عملية بيع العقارات عبر الإنترنت. يوفر تسهيلًا لإجراء تبادل ملزم قانونًا للعقود الموقعة رقميًا.

* ملاحظة: قد تحدث اختلافات حسب المنطقة.

تستخدم clicktopurchase® تقنية التجزئة والتشفير كجزء من إنشاء مسار التدقيق المعاملاتي؛ ثم يتم تسجيل ذلك في Blockchain clicktopurchase®.

يقدم نهجنا الفريد والحديث ، المتاح لجميع أعضاء شبكتنا ، مزايا كبيرة ومثبتة مقارنة بالطرق التقليدية.

لتنبيهات الممتلكات

منصة معاملات فريدة حيث ينهي المشترون والمالكون والوكلاء عملية بيع العقارات عبر الإنترنت. يوفر تسهيلًا لإجراء تبادل ملزم قانونًا للعقود الموقعة رقميًا.

* ملاحظة: قد تحدث اختلافات حسب المنطقة.

تستخدم clicktopurchase® تقنية التجزئة والتشفير كجزء من إنشاء مسار التدقيق المعاملاتي؛ ثم يتم تسجيل ذلك في Blockchain clicktopurchase®.

يقدم نهجنا الفريد والحديث ، المتاح لجميع أعضاء شبكتنا ، مزايا كبيرة ومثبتة مقارنة بالطرق التقليدية.

مفهوم معاملات فريد من نوعه حيث يختتم المشترون والملاك والوكلاء عملية بيع العقار عبر الإنترنت. ويوفر هذا المفهوم إمكانية إجراء تبادل ملزم قانونًا للعقود الموقعة رقميًا.

* ملاحظة: قد تحدث اختلافات حسب المنطقة.