Arabic 
English 
Chinese 
French 
German 
Hebrew 
Spanish كيف نبيع
نهج فريد ورائد في السوق لتقديم أفضل العروض الترويجية للعقارات والوصول إليها والتنفيذ عبر الإنترنت ومسارات التدقيق.
Singer Vielle هي وكالة استثمار عقاري تجارية بريطانية متخصصة في بيع الأصول المدرة للدخل - من متاجر ومستودعات ومكاتب ومرافق ترفيهية وعقارات بديلة - لقاعدة بيانات موثقة من المشترين النشطين في المملكة المتحدة وعلى الصعيد الدولي. نتولى جميع عمليات التسويق العقاري داخليًا، ونقدم خدمة تبادل عقود ملزمة قانونًا عبر الإنترنت من خلال منصتنا الخاصة clicktopurchase®، وقد أنجزنا معاملات عقارية تجارية عبر الإنترنت بقيمة تزيد عن 500 مليون جنيه إسترليني منذ عام 2009.
إن نهجنا يحقق باستمرار وقتاً أسرع للوصول إلى السوق، ووصولاً أعمق للمشترين، ويقيناً أكبر في عملية التبادل مقارنة بأساليب الوكالة التقليدية.
- جودة لا مثيل لها في العرض
- جمع البيانات وعمق التسويق
- سرعة الوصول إلى السوق مع نتائج مثبتة
- التكنولوجيا الرائدة
- الشفافية والثقة
- تسويق فعال للغاية من حيث التكلفة
جودة عروضنا التقديمية التي لا مثيل لها
تمكين المشتري من اتخاذ قرار استثماري مستنير بسرعة وسهولة.
يتم عرض كل عقار تسوّقه شركة Singer Vielle عبر موقع إلكتروني استثماري مخصص ومتوافق تمامًا مع الأجهزة المحمولة، وليس عبر صفحة إعلانات عامة. يتضمن كل موقع تحليلًا ماليًا شاملًا، ومعلومات عن المستأجرين، ووثائق عقد الإيجار، وتاريخ التخطيط، وصورًا عالية الجودة، مما يمنح المشتري المحتمل كل ما يحتاجه لاتخاذ قرار استثماري مدروس دون الحاجة إلى طلب معلومات إضافية.
إنّ هذا المستوى من التفصيل في العرض مقصود. ينبغي أن يكون المستثمرون - وخاصةً المقيمين في الخارج أو الذين يعملون ضمن أطر زمنية ضيقة - قادرين على تقييم العقار، وتكوين رأي حول قيمته، وتقديم عرض شراء دون تأخيرات ناتجة عن نقص المعلومات. يعكس معيار العرض لدينا مستوى العناية الواجبة الذي يتوقعه المشتري الجاد، ويؤدي باستمرار إلى زيادة جودة الاستفسارات.
تم تصميم كل موقع عقاري ليعمل على جميع الأجهزة، من أجهزة الكمبيوتر المكتبية إلى الهواتف المحمولة، مما يضمن قدرة المستثمرين على التفاعل مع الفرص في أي وقت ومن أي مكان في العالم.
مدى وصولنا إلى العالم
تتم قراءة حملاتنا التسويقية ومشاهدتها دوليًا.
تضم قاعدة بيانات مشتري Singer Vielle مستثمرين من مختلف أنحاء المملكة المتحدة وأوروبا والشرق الأوسط وأمريكا الشمالية وأفريقيا وآسيا والمحيط الهادئ. هذا الانتشار الدولي هو نتيجة مباشرة لمنصة clicktopurchase®، حيث يُمكن للمشترين تبادل العقود إلكترونيًا بالكامل، مما يجعل الموقع الجغرافي غير عائق أمام شراء العقارات التجارية في المملكة المتحدة عبر Singer Vielle. تُظهر خريطتنا التفاعلية الدول التي سجل منها المشترون وأجروا معاملات معهم، ويتم تحديثها بانتظام مع استمرار نمو شبكتنا.
السرعة في السوق
يتيح إنشاء العروض التقديمية داخليًا إطلاق حملات تسويقية سريعة وفعالة.
بفضل إنتاج شركة Singer Vielle لجميع عروض العقارات داخلياً بالكامل، يمكن عرض أي طلب جديد على المشترين في غضون أيام من استلامه. لا تعتمد الشركة على مصممين خارجيين أو وكالات خارجية أو إنتاج خارجي، إذ يُشرف فريقها على كل مرحلة من مراحل العملية، بدءاً من تقديم الطلب وحتى إطلاقه.
تُغطي هذه الإمكانيات الداخلية حزمة العرض التقديمي الكاملة: موقع إلكتروني مخصص للاستثمار، وتحليل مالي، وجدول تأجير، وتنسيق تصوير احترافي، وكتيب رقمي. إنّ وجود كل شيء تحت سقف واحد يضمن سرعة الإنجاز وجودة متسقة في جميع العقارات التي نسوّقها، بغض النظر عن مساحة الأرض أو القطاع.
بالنسبة للبائعين، هذا يعني أن الفترة الفاصلة بين التعليمات والتسويق النشط تكون قصيرة قدر الإمكان - مما يقلل من الوقت الذي يبقى فيه العقار خارج السوق ويضمن بناء الزخم من اليوم الأول.
نهجنا التسويقي الحديث
نحن نؤمن بقوة التكنولوجيا للمساعدة في توسيع نطاق وصولنا التسويقي.
تدير شركة Singer Vielle واحدة من أوسع قواعد بيانات مستثمري العقارات التجارية في المملكة المتحدة، والتي بُنيت على مدار أكثر من خمسة عشر عامًا من التداول النشط. كل استفسار وتسجيل ومعاملة تُولّد بيانات تُستخدم لضمان مطابقة العقارات الجديدة مع المشترين المناسبين عند طرحها في السوق، وليس بعد فترة تسويق مطولة.
يتجاوز نهجنا التسويقي مجرد عرض العقارات على البوابات الإلكترونية. فكل عملية إطلاق عقار مدعومة بالتواصل المباشر مع قاعدة البيانات، والتوزيع المستهدف عبر منصات التواصل الاجتماعي مثل لينكدإن وإنستغرام وفيسبوك، وعند الاقتضاء، بالترويج الدولي من خلال شبكة وادي السيليكون الدولية. كما تتيح لنا الإشعارات التفاعلية المنبثقة وخاصية الدردشة المباشرة على مواقع العقارات الإلكترونية رصد وتحديد مدى الاهتمام في الوقت الفعلي، مما يُسهّل عمليات التواصل ويجعلها أكثر فعالية.
يضمن هذا المزيج من العمق والاستهداف تحديد المشتري المناسب عادةً خلال الأسبوع الأول من التسويق. كما يعني أيضاً استفادة البائعين من منافسة حقيقية بين المشترين المؤهلين، بدلاً من البحث المطوّل عن طرف واحد مهتم.
المشاركة على الشاشة
تعزيز جمع البيانات والتواصل مع المستثمرين.
يتضمن كل موقع إلكتروني للعقارات خاصية الدردشة المباشرة والإشعارات المنبثقة، مما يسمح لـ Singer Vielle بالتقاط وتحديد مدى الاهتمام في الوقت الفعلي - بحيث يتم تحديد المشترين الجادين ومتابعتهم على الفور، بدلاً من اكتشافهم بعد أسابيع من الإطلاق.
الإشعارات المنبثقة
التفاعلات عبر الدردشة المباشرة
لوحة تحكم العميل
عندما نقوم ببيع الممتلكات الخاصة بك، سيكون لديك إمكانية الوصول إلى تقارير النشاط في الوقت الحقيقي حتى تتمكن من رؤية الفائدة الناتجة عن التسويق لدينا بالضبط.
يتوفر هذا بنقرة واحدة، لذا عند البيع، يكون لديك معرفة دقيقة بردة فعل السوق تجاه الممتلكات الخاصة بك.
لقد ابتكرنا مفهوم التنفيذ الرقمي للعقارات clicktopurchase® الذي يُمكّن من شراء العقارات بشكل قانوني عبر الإنترنت.
ابتكرت شركة Singer Vielle نظام clicktopurchase®، وهو يُعدّ سابقةً حقيقيةً في قانون العقارات البريطاني: آليةٌ تُمكّن من تبادل عقد بيع عقار تجاري مُلزم قانونًا عبر الإنترنت بالكامل، دون الحاجة إلى توقيعات ورقية أو حضور شخصي. وقد استُخدم هذا النظام لإتمام أول عملية بيع عقار تجاري عبر الإنترنت في المملكة المتحدة عام 2009، ولا يزال قيد الاستخدام التشغيلي المستمر منذ ذلك الحين.
تتوفر المنصة لجميع العقارات التي تسوقها شركة Singer Vielle في إنجلترا وويلز، ويمكن للمشترين من أي مكان في العالم الوصول إليها. عند قبول البائع لعرض الشراء عبر منصة clicktopurchase®، يتم تبادل العقود فورًا، مع سجل تدقيق رقمي كامل، ووثائق عقد موقعة، وتأكيد فوري لمحامي الطرفين.
ثبت تحقيق:
سرعة
بالتاكيد
الشفافية
مسئولية
رقم قياسي
إن سجلنا الطويل والمثير للإعجاب يثبت نهجنا.
منذ إتمام أول عملية بيع عقارات تجارية عبر الإنترنت في المملكة المتحدة عام ٢٠٠٩، باعت شركة Singer Vielle مئات العقارات في جميع القطاعات التجارية الرئيسية، بما في ذلك قطاعات التجزئة والصناعة والمكاتب والترفيه والفنادق والأصول البديلة. ويشمل عملاؤنا مستثمرين أفرادًا، ومكاتب عائلية، وشركات عقارية، وصناديق استثمار أجنبية، ومختصين في شؤون الإعسار، حيث تتراوح أسعار العقارات بين أقل من ٥٠٠ ألف جنيه إسترليني وأكثر من ١٠ ملايين جنيه إسترليني. وقد تجاوزت قيمة المعاملات التي تمت عبر منصة clicktopurchase® مجتمعةً ٥٠٠ مليون جنيه إسترليني.
