رحلة تعليم البيع؟ الوحدة F، طريق تيبر، ليستر

التحضير للبيع

تم تلقي تعليمات البيع للتخلص من الوحدة F، Tiber Way، Meridian Business Park، ليستر بالنيابة عن LondonMetric Property plc

إنشاء كتيب تسويقي لموقع الويب

الانتهاء من عرض تسويقي عالي الجودة ومفصل.

ونظراً للنشاط السياسي في العقار، كان مطلوباً عناية خاصة في تنظيم التصوير الفوتوغرافي والمعلومات على الشاشة، وتحقيق التوازن لضمان تمكن المستثمرين من تقدير جودة الاستثمار مع الحفاظ في الوقت نفسه على سرية المعلومات المناسبة.

إعداد تنفيذ الممتلكات عبر الإنترنت

تم إنشاء نموذج clicktopurchase®، بما في ذلك الحزمة القانونية الكاملة، مما يتيح للأطراف المهتمة أن تكون في وضع يسمح لها بالتنفيذ بسرعة وسهولة.

تم تنظيم غرفة البيانات لضمان توفير المعلومات الكاملة عند إطلاق البيع. تضمنت هذه المعلومات المسح المقاس والمسح البيئي ومسح RAAC والحزمة القانونية الكاملة بما في ذلك العقد.

15 أكتوبر 2024

تم إدراج الاستثمار في singervielle.com.

تم فحص الأطراف المهتمة قبل السماح لهم بتفتيش المبنى وكذلك للوصول إلى غرفة البيانات القانونية.

16 أكتوبر 2024

تم إرسال رسائل البريد الإلكتروني التسويقية الأولى إلى قاعدة البيانات الدولية المسجلة من زوار موقع singervielle.com.

المشاركة من قبل المستلمين - معدل فتح البريد الإلكتروني 43.76%، ومعدل النقر 5.4%، مما يعكس قاعدة البيانات عالية الجودة

تم إرسال أول رسالة بريد إلكتروني تسويقية أيضًا عبر شبكة SV International

23 أكتوبر 2023

يتم إرسال رسائل البريد الإلكتروني التسويقية الثانية إلى قاعدة البيانات الدولية المسجلة من زوار موقع singervielle.com.

المشاركة من جانب المتلقين - معدل فتح البريد الإلكتروني 42.5%، ومعدل النقر 3.99%.

تم إرسال رسالة البريد الإلكتروني التسويقية الثانية أيضًا عبر شبكة SV International

ارتباط

13 جهة أبدت اهتمامها بالاستثمار.

تم تخليص 3 أطراف بشكل كامل من حيث التحقق من الهوية لتلبية متطلبات لوائح مكافحة غسيل الأموال.

تم تنظيم 5 عمليات تفتيش

1 نوفمبر 2024

كان الطرف المهتم الرئيسي في وضع يسمح له بالمضي قدمًا، بعد مراجعة الحزمة القانونية، في الأول من نوفمبر 2024، بعد أكثر من أسبوعين من إطلاق التسويق. قرر هذا الطرف عدم المضي قدمًا لأنه أصبح على علم بالنشاط السياسي في العقار. ومع ذلك، ظل العقار معروضًا بالكامل في السوق أثناء العملية.

15 نوفمبر 2024 - اجتماع مع العميل

تم عقد اجتماع مع العملاء في 15 نوفمبر 2024، بعد 4 أسابيع من بدء التسويق، لتأكيد التعليمات للمضي قدمًا مع أي من المستثمرين المهتمين المتبقين الذين قدموا عرضًا قانونيًا عبر الإنترنت أولاً.

تم تقديم عرض قانوني ملزم لـ clicktopurchase® للتعامل من قبل أحد المستثمرين يوم الثلاثاء 19 نوفمبر، بعد أقل من يومي عمل من اجتماع العميل.

وقد تم قبول العرض مما أدى إلى تبادل العقود الملزمة قانونًا في نفس اليوم.

 

19 نوفمبر 2024

تم قبول العرض عبر الإنترنت وتم تشكيل مذكرة العقد إلكترونيًا.

إتمام البيع – 3 ديسمبر 2024

نوفمبر 2024

تم تسجيل النشاط في لوحة معلومات عميل شبكة SV الدولية.

ملخص

كان بيع هذا العقار تحديًا كبيرًا نظرًا للنشاط السياسي في العقار والذي ردع عددًا من المستثمرين. وقد مكن عرض Singer Vielle من إشراك المشترين المحليين والبعيدين عن العقار، في حين ضمن النطاق الواسع من قاعدة بيانات المشتركين في SV International توعية المستثمرين الغامضين وغير المعروفين نسبيًا بالفرصة.

تم إزالة حالة عدم اليقين بشأن التنفيذ من خلال عملية البيع عبر الإنترنت.

 

 

قوة جمع البيانات

اعتمدت شركة Singer Vielle لأول مرة نهجًا عبر الإنترنت لتسويق العقارات في عام 2006 في بداية ظهور الإنترنت. وبعد فترة وجيزة، أدركنا قوة الإنترنت وجمع البيانات، وانتقلنا من النهج التقليدي لبيع العقارات إلى نهج جمع معلومات الاتصال بالمستثمرين، سواء في المملكة المتحدة أو على المستوى الدولي.

لقد قمنا بتطوير منصة المبيعات الخاصة بنا والتكنولوجيا المرتبطة بها، ليس فقط لتحديد المشترين ولكن لتمكين عملية الشراء من الانتهاء بسرعة وسهولة، كما تم إثباته مع بيع عقار ليستر.

في السنوات الأخيرة، قمنا بتوسيع نطاق التسويق من خلال إنشاء شبكة وكالات دولية متوسعة. نحن موجودون حاليًا في إنجلترا وويلز واسكتلندا وأيرلندا وجنوب إفريقيا. تتم مشاركة البيانات التي تم جمعها عن المستثمرين في كل موقع عبر شبكة SV International لتعزيز نطاق التسويق لجميع المشاركين في الشبكة.

قامت شبكة SV الدولية مؤخرًا بإنشاء سوق لتمكين مزودي الخدمة من تسويق عروضهم لقوائم المشتركين الدوليين، وكذلك للوكلاء الذين ليس لديهم نطاق تسويقي، على أساس كل عقار.

نحن نحافظ على تميزنا في نهجنا، ونفهم قوة وأهمية النهج الفني للتسويق والتنفيذ.

شريك الامتياز الخاص بنا في جنوب أفريقيا

تعد شركة CBRE Excellerate في جنوب أفريقيا عضوًا في شبكة SV International، حيث تتبنى نهجنا التسويقي والتنفيذي لتقديم خدمة متفوقة للعملاء في منطقتهم من خلال "CBRE-X.online"

شريكنا الأول في السوق

انضمت شركة Barwood Capital إلى شبكة SV International في عام 2024، مما مكّن الشركة من تقديم منتجها الاستثماري لمجموعة محددة من المستثمرين الرائدين.

يرجى تقديم عنوان بريدك الإلكتروني الذي استخدمته أثناء عملية التحقق.

نموذج التحقق من المشتري

سيتم عرض عنوان العقار هنا ...

قبل أن تتمكن يُقدِّم أ ملزم قانونا يعرض خلال انقر للشراء®, التحقق هو مطلوب بغرض الالتزام بقواعد مكافحة غسيل الأمواليرجى إكمال النموذج بدقةوسوف يتواصل معك وكيل البيع لاستكمال عملية التحقق.

لو سمحت التنسيق مع محامي المشتري لإرجاع شهادة غسيل الأموال إلى وكيل البيع.

من خلال تقديم التفاصيل الخاصة بك، فإنك توافق على لدينا سياسة الخصوصية وأنت توافق على تلقي معلومات عبر البريد الإلكتروني منا حول مبيعاتنا وخدماتنا ومن الأعضاء الآخرين في شبكة. يمكنك إلغاء الاشتراك في أي وقت. إذا كنت ترغب في اجتياز التحقق دون إكمال النموذج، يرجى الاتصال بنا مباشرة.

معلومات مقدم العرض (هذا أنت. قد تكون أيضًا المشتري).
معلومات المشتري (الجهة التي ترغب في شراء العقار)
معلومات المحامي (هذا هو المحامي الذي يتصرف نيابة عن المشتري)

لتنبيهات الممتلكات

منصة معاملات فريدة حيث ينهي المشترون والمالكون والوكلاء عملية بيع العقارات عبر الإنترنت. يوفر تسهيلًا لإجراء تبادل ملزم قانونًا للعقود الموقعة رقميًا.

* ملاحظة: قد تحدث اختلافات حسب المنطقة.

يستخدم clicktopurchase® تقنية التجزئة والتشفير كجزء من إنشاء مسار تدقيق المعاملات ؛ ثم يتم تسجيل ذلك في clicktopurchase® Blockchain.

يقدم نهجنا الفريد والحديث ، المتاح لجميع أعضاء شبكتنا ، مزايا كبيرة ومثبتة مقارنة بالطرق التقليدية.

لتنبيهات الممتلكات

منصة معاملات فريدة حيث ينهي المشترون والمالكون والوكلاء عملية بيع العقارات عبر الإنترنت. يوفر تسهيلًا لإجراء تبادل ملزم قانونًا للعقود الموقعة رقميًا.

* ملاحظة: قد تحدث اختلافات حسب المنطقة.

يستخدم clicktopurchase® تقنية التجزئة والتشفير كجزء من إنشاء مسار تدقيق المعاملات ؛ ثم يتم تسجيل ذلك في clicktopurchase® Blockchain.

يقدم نهجنا الفريد والحديث ، المتاح لجميع أعضاء شبكتنا ، مزايا كبيرة ومثبتة مقارنة بالطرق التقليدية.

مفهوم معاملات فريد من نوعه حيث يختتم المشترون والملاك والوكلاء عملية بيع العقار عبر الإنترنت. ويوفر هذا المفهوم إمكانية إجراء تبادل ملزم قانونًا للعقود الموقعة رقميًا.

* ملاحظة: قد تحدث اختلافات حسب المنطقة.