ملخص
- City centre bank investment
- Undoubted income ? let to Bank of Scotland PLC (t/a Halifax)
- New lease from January 2024
- Significantly rebased rent (67% below previous rental level)
- المستأجر موجود في السكن منذ عام 2009
- يقع في قلب منطقة البيع بالتجزئة الرئيسية في بليموث
- £1,020,000, subject to contract
- 10.0% صافي العائد الأولي
موقع
Plymouth is the largest conurbation in the southwest region of England and a major centre with a growing population of some 263,000.
It is located some 72 km (45 miles) southwest of Exeter, 87 km (54 miles) east of Truro and 200 km (124 miles) southwest of Bristol. It is well connected by road and rail lying at the junction of the A386 and A38, which links to the M5 motorway at Exeter.
Plymouth?s mainline railway station has a journey time to London of just over 3 hours and to Bristol Temple Meads of approximately 2 hours. In addition, the city is an important continental and national seaport.
بليموث هي المركز الإداري للجنوب الغربي وتتمتع باقتصاد متنوع حيث يبلغ إجمالي القيمة المضافة 5.2 مليار جنيه استرليني و105.100 وظيفة (المصدر: www.visitplymouth.co.uk). تضم جامعة بليموث 30.000 طالب و3000 موظف.
Plymouth is the largest centre for shopping in the Southwest, outside of Bristol.
الموقف
يقتصر البيع بالتجزئة في بليموث بشكل أساسي على ثلاثة شوارع (شارع نيو جورج وشارع كورنوال وطريق أرمادا) ومركز دريك سيركس للتسوق.
The property is located in a 100% prime trading position on New George Street, between the entrances to Drakes Circus Shopping Centre and Armada Way. Surrounding occupiers include Card Factory, Tesco Express, The Body Shop, White Stuff, Moss Bros, Vision Express, Ted Baker, Vodafone, and Costa Coffee.
يُعد مركز Drakes Circus للتسوق، المملوك لشركة British Land، واحدًا من أشهر وجهات التسوق في West Country حيث يضم حوالي 70 متجرًا ومطعمًا و1270 مكانًا لوقوف السيارات. ومن بين الشاغلين الرئيسيين ماركس آند سبنسر وأبل وبريمارك ونكست وإتش آند إم وجي دي سبورتس.
في عام 2019، افتتحت بريتيش لاند The Barcode، وهو مخطط ترفيهي تبلغ مساحته حوالي 9290 مترًا مربعًا (100000 قدم مربع) بجوار مركز تسوق Drakes Circus بما في ذلك سينما Cineworld المكونة من 12 شاشة و15 وحدة مطعم و420 مكانًا لوقوف السيارات. وفي عام 2016، استحوذت شركة بريتيش لاند على عقار نيو جورج ستريت الذي يربط مركز البيع بالتجزئة بالمخطط الترفيهي.
وقد خصص مجلس بليموث 27 مليون جنيه استرليني إلى "أماكن أفضل"؟ يهدف المشروع إلى تحسين شكل ومظهر الطرق الرئيسية بوسط المدينة، مما يجعلها أكثر جاذبية للمتسوقين والزوار بالإضافة إلى تشجيع المزيد من الاستثمار الداخلي في تجارة التجزئة والترفيه والتوظيف والإسكان في قلب بليموث. وكجزء من هذا المشروع، تجري الأعمال على قدم وساق لتجديد شارع المدينة القديمة وشارع نيو جورج بمتاجر جديدة ومقاعد وأشجار. ستوفر التحسينات، المقرر الانتهاء منها في عام 2024، ما يلي:
? Concentrated footfall alongside shopfronts to support retail
? Space for on-street retail to reinforce the space as Plymouth?s premier shopping street
? An improved identity making the area a more attractive place in which to shop, live and work
? Attractive places to stop and rest for everyone
? ?Rain gardens? improving the attractiveness of the street
? The creation of two new attractive destination spaces to encourage dwell time
? High quality children?s play integrated into the street environment
? A more attractive setting for existing retail
هناك عدد من المشاريع الكبرى قيد التنفيذ في منطقة City Center وWaterfront، بما في ذلك تجديد أرصفة Millbay التاريخية السابقة بقيمة 200 مليون جنيه إسترليني بواسطة صندوق المدن الإنجليزية. تم افتتاح محطة حافلات جديدة، جنبًا إلى جنب مع The Box؟ خضع مركز التاريخ والفنون والثقافة الجديد بالمدينة في نورث هيل، بالإضافة إلى سوق بليموث إلى عملية تجديد بقيمة 3.5 مليون جنيه إسترليني.
وصف
The property comprises a prominent, double-fronted retail banking unit arranged over ground, first and second floors.
The ground floor provides an open banking hall fitted out to a high standard in the tenant?s usual corporate style. The first floor provides various office / meeting rooms along with staff accommodation. The second floor is used as ancillary/staff accommodation.
اتصل بالوكيل الرئيسي
الشراء قانونيًا عبر الإنترنت بالكامل مع
منصة معاملات فريدة حيث يمكن للمشترين اختيار تقديم عروض ملزمة قانونًا عبر الإنترنت. يؤدي قبول عرض clicktopurchase® إلى تبادل ملزم فوريًا لعقد موقّع رقميًا.
* يرجى ملاحظة: قد تحدث اختلافات حسب المنطقة.
Clicktopurchase متاحة قريبا
clicktopurchase®
بلوكشين
يستخدم clicktopurchase® تقنية التجزئة والتشفير كجزء من إنشاء مسار تدقيق المعاملات ؛ ثم يتم تسجيل ذلك في clicktopurchase® Blockchain لتوفير أقصى درجات الثقة والأمان عند شراء عقار.
النشاط في blockchain متاح قريبًا
متطلبات الاستثمار الخاصة بك
تأكد من أنك تسمع عن مبيعات الاستثمار العقاري الجديدة لدينا أولاً.
أخبرنا بمتطلباتك الحالية وسننبهك بمجرد توفر العقارات المناسبة.
تأكد من أن تسمع عن مبيعات العقارات الجديدة لدينا أولاً
هل فكرت في شراء عقار في جميع أنحاء العالم؟ عرض الخصائص المتاحة من شركائنا الدوليين.