
概括
- 伦敦市中心住宅投资机会
- 位于享有盛誉、备受欢迎的 Embassy Gardens 开发区内
- 位于泰晤士河畔,毗邻新美国大使馆
- 拥有举世闻名的天空泳池
- 时尚现代的两居室公寓,设有私人阳台
- 配套齐全
- 出租 AST 每年可产生 45,600 英镑
- 875,000 英镑(取决于合同)
- 折扣至空置占有价值
地点
九榆树区位于伦敦旺兹沃思区,地理位置优越,位于泰晤士河南岸沃克斯豪尔和巴特西之间。
该地区交通便利,是伦敦交通最便利、最令人向往的地区之一。该地区的交通连接旨在为居民和企业提供无缝连接,方便他们前往伦敦市中心及其他地区,确保工作、休闲和日常通勤的便利。
九榆树交通基础设施最重大的改进之一是北线延伸。该延伸引入了两个新车站:
- 九榆树站:北线的新九榆树支线于 2021 年开通,是自 1990 年代以来伦敦地铁地图的首次延伸,使九榆树站正式成为 1 区站,并将前往西区和市区的旅行时间缩短至 15 分钟。
- 巴特西发电站:距离 Nine Elms 仅几步之遥,该站将居民与伦敦广泛的地铁网络进一步连接起来。
此外,从 Embassy Gardens 步行 10 分钟即可到达沃克斯豪尔站 - 国家铁路、伦敦地铁和伦敦巴士换乘站(1 区和 2 区)。这个主要换乘站将 Nine Elms 连接到 Clapham Junction、里士满和温莎等目的地,并可直达伦敦滑铁卢,这是该市的主要铁路枢纽之一。
巴特西发电站码头位于泰晤士河南岸,毗邻伦敦著名地标,提供多条河上巴士服务,前往伦敦眼、黑衣修士百货大楼、伦敦桥和金丝雀码头等主要目的地。
该地区公路交通便利,可轻松抵达主要干道,如 A3(可直达伦敦市中心和西南地区)、A202(连接九榆树区至坎伯韦尔和新十字等地区)和沃克斯豪尔桥(可跨泰晤士河直达伦敦市中心)。
对于国际旅行,居民可方便前往伦敦的主要机场。伦敦城市机场位于东面约 16 公里(10 英里)处。希思罗机场位于西面约 26 公里(16 英里)处,从沃克斯豪尔站乘坐皮卡迪利线可轻松抵达。
九榆树区是伦敦最雄心勃勃的重建项目之一,正在迅速转变为一个充满活力的河滨区,并逐渐成为奢华生活的首选目的地,将当代都市生活方式与丰富的历史意义独特地融合在一起。
九榆树社区提供一系列社交空间、公园和文化场所,旨在培养充满活力的社区精神。新建的线性公园长达一英里,从沃克斯豪尔一直延伸到巴特西发电站,提供了一条绿色走廊,里面充满了艺术装置、游乐区和宁静的休闲场所。
Nine Elms 的居民可以享受到众多文化和娱乐设施。该地区是标志性的巴特西发电站的所在地,如今已成为购物、餐饮和娱乐中心。艺术画廊、剧院和音乐场所进一步丰富了文化景观。Nine Elms 附近有泰晤士河小径,提供风景优美的步行道、自行车道和水上活动,是户外运动爱好者的天堂。
除了居住吸引力之外,九榆树区还正在成为一个重要的商业和创新中心。美国大使馆和多家跨国公司的入驻吸引了一个充满活力的专业社区。
情况
位于 Nine Elms 区中心, 使馆花园 是伦敦地标性建筑,占地 15 英亩,由 Ballymore Group 开发,为居民提供独特的现代都市生活和宁静的绿色空间。这个享有盛誉的开发项目地理位置优越,距离标志性的泰晤士河仅一箭之遥,方便前往伦敦市中心的文化和商业中心。
该开发项目紧邻美国大使馆,美国大使馆于 2018 年从梅菲尔区迁至九榆树区,进一步提升了该地区的声望和全球连通性。它是西欧最大的美国大使馆,也是在英国举办的与美国有关的活动的焦点。
Embassy Gardens 提供各种豪华住宅,从时尚的一室公寓到宽敞的三居室公寓。每套住宅的设计都注重舒适和优雅,特点包括:
- 开放式起居区: 宽敞明亮,非常适合现代生活和娱乐。
- 高规格厨房: 配备集成电器、光滑的台面和定制橱柜。
- 典雅的浴室: 装修豪华,配有设计师设计的装置、瓷砖和花洒淋浴。
- 落地窗: 提供令人惊叹的景色和充足的自然光。
- 私人阳台和露台: 部分单位提供户外空间供您放松和欣赏风景。
使馆花园是奢华和独特的代名词,为居民提供一系列世界一流的设施:
- 空中泳池: Embassy Gardens 的住户及其宾客可以专享举世闻名的空中泳池。空中泳池位于两座建筑之间,距地面 35 米,是世界上第一个可欣赏城市全景的浮动泳池。
- 例如:le Club: “Eg:le Club” 的独家会员资格;这是伦敦最好的健身、水疗和休闲场所之一,拥有最先进的设施。
- 私人影院: 一个私密的放映室,让居民舒适而时尚地欣赏电影。
- 商务休息室: 专为工作和会议而设计的优雅空间,配备无线网络,可满足现代专业人士的需求。
- 24 小时礼宾服务: 提供个性化服务以满足日常需求并确保无缝的生活体验。
- 园林景观: 设计精美的户外空间适合放松和社交,包括延伸至九榆树区的线性公园。
如需更多信息,请访问 www.embassygardens.com.
描述
该标的物业位于使馆花园的现代建筑内。 现代 该建筑共有 21 层,拥有明亮的现代化公寓,可最大程度地欣赏河流、城市和线性公园的绿地美景。
宽敞且装修精美的两居室公寓,总面积 64.5 平方米(694 平方英尺),带私人阳台,设有开放式厨房、用餐和起居区、两间双人卧室(其中一间带独立浴室)和一间独立浴室。公寓采用最高规格设计,铺有木地板,自然光线充足。
主要特点:
- 4 楼
- 主卧带独立卫浴
- 集成厨房
- 第二间卧室目前用作家庭办公室
- 私人阳台可欣赏碎片大厦的美景
- 家具齐全
- EPC 评级为 B
- 市政税等级 E
独特的交易概念,买家可以选择在线提交具有法律约束力的要约。接受 clicktopurchase® 要约将立即交换具有约束力的数字签名合同。
*请注意:可能会因地区而异。
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