高收益养老院投资

出售

索尔兹伯里法院 | 埃格顿公园 31-33 号 | 岩渡口

| 伯肯黑德

| CH42 4RA

1,234

地区优惠

概括

代表固定费用接收者销售
新的 20 年租约，每年租金上涨 CPI + 1%
租户 – Salisbury Independent Living，住房协会
政府有效承保的收入
自由持有

地点

伯肯黑德是位于默西塞德郡威勒尔半岛的一个大镇，位于默西河西岸，与利物浦隔河相望。该镇交通便利，毗邻主要公路和铁路网络。

伯肯黑德位于利物浦以西约 6 英里（10 公里），可经 A41 高速公路抵达；曼彻斯特位于利物浦以东 45 英里（72 公里），可经 M62 高速公路轻松抵达。伯肯黑德位于伦敦市中心西北约 200 英里（322 公里），可经 M53 高速公路抵达，该高速公路与更广泛的国家高速公路网相连。

从伯肯黑德中心站乘火车到利物浦莱姆街站只需8分钟。利物浦莱姆街站是主要的城际枢纽，只需两小时多一点即可轻松抵达伦敦，约一小时即可抵达曼彻斯特。

利物浦约翰列侬机场距离伯肯黑德东南仅 12 英里（19 公里）。

情况

Salisbury Court 位于伯肯黑德老牌住宅区 Rock Ferry 的 Egerton Park 内。Rock Ferry 以其宽阔的街道、复古风格的住宅以及毗邻默西河的地理位置而闻名，拥有宁静的郊区环境，交通便利，周边配套设施齐全。Rock Ferry 长廊和 Wirral 环形步道距离公寓仅 0.8 公里（0.5 英里），提供风景优美的步行和骑行路线，可欣赏默西河的全景。

对于日常购物，距离酒店约 0.7 英里（1.1 公里）处有一家 Tesco 超市，The Croft Retail Park（2.3 英里/3.7 公里）也有其他选择，这里拥有各种大型零售商，包括 TK Maxx、Hobbycraft、Pure Gym、The Works、Card Factory、Superdrug、The Range、JD Sports 和 Sports Direct 以及 Smyths Toys，休闲设施包括 Odeon Cinema 和许多餐馆和快餐店，如 Subways、Five Guys、Nando's 和 Burger King。

作为伯肯黑德城中村总体规划的一部分，洛克渡口及周边地区将继续受益于正在进行的重建工作，该规划得到了利物浦城市地区联合管理局和 Homes England 的支持。

描述

该房产包括一栋专门建造的三层住宅楼，内设十四套独立的一居室公寓，每套公寓均设有一间卧室、一间浴室、独立的厨房和接待室。

地下室设有一间大型游戏室和一间员工休息室。一楼设有四套一居室公寓、一间办公室和一间L形公共休息室。二楼设有五套一居室公寓，布局与一楼相同，也设有五套一居室公寓。房屋后方有一个宽敞的花园，为该房产增添了便利。

住宿

该房产已由 BKR Floorplans 测量，并提供以下住宿：

各楼层室内总面积
地下室	96.24 平方米	1036平方英尺
一楼	239.40平方米	2577平方英尺
第一层	202.15平方米	2176平方英尺
二楼	202.15平方米	2176平方英尺
内部总面积	739.95平方米	7965平方英尺

室内总面积 – 单位
1号公寓	32.70平方米	352 平方英尺
2号公寓	37.25平方米	401 平方英尺
3号公寓	36.05平方米	388平方英尺
4号公寓	32.70平方米	352 平方英尺
5号公寓	32.70平方米	352 平方英尺
6号公寓	34.74平方米	374 平方英尺
6A室	28.15平方米	303 平方英尺
7号公寓	34.93平方米	376平方英尺
8号公寓	32.70平方米	352 平方英尺
9号公寓	32.70平方米	352 平方英尺
10号公寓	34.74平方米	374 平方英尺
10A 号	28.15平方米	303 平方英尺
11号公寓	34.93平方米	376平方英尺
12号公寓	32.70平方米	352 平方英尺
教职员室	43.85平方米	472平方英尺
总室内建筑面积 – 单位	509.00 平方米	5479平方英尺

一套平面图可供下载，测量调查报告将重新发送给购买者。

工程总承包

1号公寓	碳	有效期至 2035 年 8 月 6 日
2号公寓	碳	有效期至 2035 年 8 月 6 日
3号公寓	碳	有效期至 2035 年 8 月 6 日
4号公寓	碳	有效期至 2035 年 8 月 6 日
5号公寓	碳	有效期至 2035 年 8 月 6 日
6号公寓	碳	有效期至 2035 年 8 月 6 日
6A室	碳	有效期至 2035 年 8 月 6 日
7号公寓	碳	有效期至 2035 年 8 月 6 日
8号公寓	碳	有效期至 2035 年 8 月 6 日
9号公寓	碳	有效期至 2035 年 8 月 6 日
10号公寓	碳	有效期至 2035 年 8 月 6 日
10A 号	碳	有效期至 2035 年 8 月 6 日
11号公寓	碳	有效期至 2035 年 8 月 6 日
12号公寓	碳	有效期至 2035 年 8 月 6 日