Atractiva inversión en ocio frente al mar

En venta

15-16 El Strand

| Torquay

| TQ1 2AA

1.500.000

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Resumen

Ubicación

Situación

Descripción

Reurbanización del antiguo emplazamiento de Debenhams

El antiguo gran almacén Debenhams inmediatamente adyacente a la propiedad en cuestión fue adquirido por el Ayuntamiento de Torbay y en noviembre de 2023 formaron una Asociación de Regeneración con los desarrolladores Milligan y Willmott Dixon para reconstruir el sitio.

Se espera que el proyecto transforme significativamente la zona portuaria de Torquay. Será un proyecto de uso mixto que se extenderá desde el número 7 al 14 de The Strand y conectará la zona portuaria con The Terrace.

Se han asignado 2 millones de libras de financiación municipal al proyecto y el Ayuntamiento está invirtiendo alrededor de 5 millones de libras de su Fondo de Crecimiento. La inversión del sector privado también contribuirá a la ejecución del proyecto.

El proyecto creará un destino vibrante y de alta calidad que ofrecerá oportunidades de empleo en diversos sectores y nuevas oportunidades de vida en el centro de la ciudad. Complementará y enriquecerá las obras públicas del Ayuntamiento.

Tras adquirir el terreno de Debenhams, el Ayuntamiento está ahora en proceso de adquirir los demás edificios necesarios para llevar a cabo el proyecto, que incluye seis propiedades en The Terrace, detrás de los antiguos grandes almacenes. Esto permitirá a los promotores avanzar rápidamente con el nuevo desarrollo.

Iniciativas de regeneración más amplias

La transformación del antiguo sitio de Debenhams es un componente clave de una inversión más grande por parte del Ayuntamiento de Torbay, complementada con £21,9 millones o financiación del Fondo de Ciudades del gobierno, destinada a revitalizar The Strand y las áreas portuarias.

El primero de los proyectos del Town Deal que se ha entregado es el nuevo espacio público de 4 millones de libras en la zona portuaria de Torquay. El Strand, anteriormente dominado por el transporte público, ahora cuenta con autobuses reubicados permanentemente. Con un paseo marítimo estilo plaza, con el puerto "abierto" con nuevo pavimento, árboles y bancos, la nueva imagen de la zona portuaria forma parte de la remodelación comunitaria para animar a más personas a visitar y vivir en la zona.

Otro proyecto emblemático es la remodelación del Centro Comercial Union Square, al que se le han asignado 11 millones de libras de financiación del Town Deal y que se complementará con nuevas inversiones de los sectores público y privado. En octubre de 2024, el Ayuntamiento presentó su propuesta de diseño, que se tramitará para obtener la aprobación urbanística completa, prevista para el primer semestre de 2025. El proyecto incluirá la demolición del centro comercial existente, conservando el aparcamiento actual de varias plantas, la creación de nuevas viviendas de alta calidad, locales comerciales, instalaciones de ocio, zonas comunes y un centro del NHS.