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Resumen
- Nuevo centro de carga ultrarrápida para vehículos eléctricos
- Nuevo contrato de arrendamiento de 30 años
- Aumentos anuales del alquiler de acuerdo con los aumentos en el Índice de Precios al Consumidor sujeto a collar y cap de 2% y 4%
- Inquilino: división británica de la empresa líder europea de carga ultrarrápida
- Garante de la empresa matriz (durante la duración del arrendamiento): Fastned BV – Capitalización de mercado: 425 millones de euros
- Sitio muy destacado junto a la A50; Más de 66.000 movimientos de vehículos por día
- Junto a Lidl Superstore construido en 2018
- Fuente de alimentación de 2 MVA (megavoltiamperios)
- Propiedad vitalicia
- Ofertas en el orden de £1.320.000, sujetas a contrato.
- 6.0% Rendimiento inicial neto, seguido de rendimientos anuales crecientes, que se prevé que alcancen más de 14%.
Ubicación
Polígono industrial Cartwright, 2 Ayshford St, Stoke-on-Trent ST3 2PP, Reino Unido
Stoke-on-Trent es una importante conurbación en el norte de Staffordshire y forma parte del área económica más amplia de West Midlands.
La ciudad está situada en el corazón de Inglaterra, aproximadamente a 260 km (160 millas) al noroeste de Londres, 64 km (40 millas) al sur de Manchester, 72 km (45 millas) al norte de Birmingham y 88 km (55 millas) al oeste de Nottingham.
Stoke-on-Trent cuenta con buenas comunicaciones por carretera gracias a las salidas 15 y 16 de la autopista M6, que proporciona acceso norte-sur a Mánchester, Birmingham y la red nacional de autopistas. Estas salidas están conectadas por la autovía A500, que conecta la M6 con el centro de la ciudad y el área urbana en general.
La A500 a su vez se conecta con la A50, proporcionando una ruta clave de este a oeste que une Stoke-on-Trent con Derby y Nottingham, y formando una importante conexión estratégica entre las autopistas M6 y M1.
La ciudad también está conectada a la red ferroviaria nacional, con servicios directos a London Euston, con una duración aproximada de 1 hora y 35 minutos. Se puede llegar a Manchester Piccadilly en unos 40 minutos y a Birmingham New Street en unos 50 minutos, lo que proporciona una sólida conectividad regional y nacional.
La ciudad también está bien ubicada para acceder a aeropuertos internacionales. El Aeropuerto de Birmingham se encuentra aproximadamente a 56 km (35 millas) al sureste, mientras que el Aeropuerto de Manchester se encuentra a unos 64 km (40 millas) al norte; ambos son accesibles por la autopista M6.
La ciudad es reconocida internacionalmente por su patrimonio industrial, conocido como Potteries, y se ha consolidado como la capital mundial de la cerámica. Además, es la ciudad más cercana al popular parque temático Alton Towers.
Situación
La propiedad ocupa una posición privilegiada junto a la carretera, justo al lado de un hipermercado Lidl, con vistas a la autovía A50, una de las principales vías de Stoke-on-Trent que conecta con la A500 y la autopista M6 al norte y al sur. La ubicación recibe un importante flujo de tráfico diario. más de 66.000 vehículos (roadtraffic.dft.gov.uk/count-points/99332).
La A50 también es una arteria principal que conecta la propiedad con el centro de Stoke, a unos 5,6 km (3,5 millas) al norte. La propiedad goza de buena accesibilidad tanto para los usuarios locales como para el tráfico de paso, lo que la convierte en un punto clave de recarga para la zona.
La propiedad se encuentra en el distrito de Longton, y sus alrededores combinan usos residenciales y comerciales. Además del supermercado Lidl adyacente, el terreno también se encuentra a poca distancia de las tiendas y servicios de Longton. Justo al oeste se encuentra el Parque Comercial Phoenix, con múltiples establecimientos, como TK Maxx, Currys y Pets at Home, y un supermercado Tesco Extra en las inmediaciones. El Centro Comercial Longton Exchange y el Mercado Interior de Longton ofrecen comercios y ocio en el centro de la ciudad a poca distancia, con aparcamiento local en el aparcamiento Longton Exchange.
Descripción
La propiedad incluirá un centro de carga ultrarrápida para vehículos eléctricos (VE) construido específicamente para este fin, que se construirá en un aparcamiento vacío. El proyecto contará con 16 plazas de carga ultrarrápida para VE, dispuestas en un eficiente diseño de acceso directo, con las distintivas marquesinas de madera y paneles solares de Fastned, que ofrecen protección contra la intemperie y alta visibilidad.
El desarrollo incluirá un pequeño quiosco de servicios sin personal que ofrece un baño accesible las 24 horas y máquinas expendedoras, además de la infraestructura asociada, que incluye una subestación, cuadros de distribución de baja tensión, iluminación, circuito cerrado de televisión y señalización. La distribución del terreno incorpora rutas peatonales despejadas, zonas de descanso e islas ajardinadas diseñadas para mejorar la experiencia del usuario y la biodiversidad.
