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Hebrew Cómo vendemos
Un enfoque único y líder en el mercado para ofrecer la mejor promoción de propiedades, alcance, ejecución en línea y seguimientos de auditoría de su clase.
Singer Vielle es una agencia de inversión inmobiliaria comercial del Reino Unido especializada en la venta de activos generadores de ingresos (locales comerciales, naves industriales, oficinas, ocio y otros inmuebles) a una base de datos verificada de compradores activos en todo el Reino Unido e internacionalmente. Gestionamos internamente toda la comercialización de las propiedades, ofrecemos la firma de contratos online legalmente vinculantes a través de nuestra plataforma propia clicktopurchase® y hemos gestionado transacciones inmobiliarias comerciales por valor de más de 500 millones de libras esterlinas online desde 2009.
Nuestro enfoque ofrece sistemáticamente un tiempo de comercialización más rápido, un mayor alcance a los compradores y una mayor certeza en la transacción que los métodos de agencia tradicionales.
- Calidad de presentación inigualable
- Recopilación de datos y profundidad del marketing
- Velocidad de comercialización con resultados comprobados
- Tecnología líder
- Transparencia y confianza
- Marketing altamente rentable
Nuestra inigualable calidad de presentaciones
Permitir que un comprador tome una decisión de inversión informada de forma rápida y sencilla.
Cada propiedad comercializada por Singer Vielle se presenta a través de un sitio web de inversión exclusivo y totalmente adaptable a dispositivos móviles, no una página de listados genérica. Cada sitio incluye un análisis financiero completo, información sobre los inquilinos, documentación del contrato de arrendamiento, historial de planificación y fotografías de alta calidad, lo que brinda al comprador potencial todo lo que necesita para tomar una decisión de inversión bien fundamentada sin necesidad de solicitar información adicional.
Esta presentación tan detallada es intencionada. Los inversores, sobre todo los que residen en el extranjero o trabajan con plazos ajustados, deben poder evaluar una propiedad, formarse una opinión sobre su valor y presentar una oferta sin demoras causadas por información incompleta. Nuestro estándar de presentación refleja el nivel de diligencia debida que espera un comprador serio y, como resultado, genera sistemáticamente consultas de mayor calidad.
Cada sitio web inmobiliario está diseñado para funcionar en todos los dispositivos, desde ordenadores de escritorio hasta dispositivos móviles, lo que garantiza que los inversores puedan acceder a las oportunidades en cualquier momento y desde cualquier lugar del mundo.
Nuestro alcance mundial
Nuestras campañas de marketing son leídas y vistas internacionalmente.
La base de datos de compradores de Singer Vielle incluye inversores de todo el Reino Unido, Europa, Oriente Medio, Norteamérica, África y Asia-Pacífico. Este alcance internacional es consecuencia directa de la plataforma clicktopurchase®: dado que los compradores pueden intercambiar contratos completamente en línea, la geografía no supone ningún obstáculo para la compra de propiedades comerciales en el Reino Unido a través de Singer Vielle. Nuestro mapa interactivo muestra los países desde los que los compradores se han registrado y han realizado transacciones con nosotros, y se actualiza periódicamente a medida que nuestra red sigue creciendo.
Velocidad de comercialización
La creación interna de presentaciones permite lanzamientos de marketing rápidos y eficientes.
Dado que Singer Vielle realiza todas las presentaciones de propiedades internamente, una nueva solicitud puede estar disponible para los compradores en cuestión de días. No dependemos de diseñadores externos, agencias ni producción subcontratada: el equipo controla cada etapa del proceso, desde la presentación inicial hasta el lanzamiento.
Esta capacidad interna abarca todo el paquete de presentación: sitio web de inversión exclusivo, análisis financiero, calendario de alquileres, coordinación de fotografía profesional y folleto digital. Al centralizar todo, los plazos de entrega son cortos y la calidad es uniforme en todas las propiedades que comercializamos, independientemente del tamaño del terreno o el sector.
Para los vendedores, esto significa que el plazo entre las instrucciones y la comercialización activa es lo más breve posible, lo que reduce el tiempo que una propiedad permanece fuera del mercado y garantiza que se genere impulso desde el primer día.
Nuestro enfoque de marketing moderno
Aprovechamos el poder de la tecnología para ampliar nuestro alcance de marketing.
Singer Vielle gestiona una de las bases de datos de inversores inmobiliarios comerciales más extensas del Reino Unido, creada a lo largo de más de quince años de actividad. Cada consulta, registro y transacción genera datos que se utilizan para garantizar que las nuevas propiedades se encuentren con los compradores adecuados en el momento de su lanzamiento, y no tras un largo periodo de comercialización.
Nuestro enfoque de marketing va más allá de los listados en portales. Cada lanzamiento inmobiliario se complementa con la captación directa de clientes potenciales, la distribución segmentada en redes sociales como LinkedIn, Instagram y Facebook, y, cuando corresponde, la promoción internacional a través de la Red Internacional de SV. Las notificaciones emergentes interactivas y la función de chat en vivo en el sitio web de cada propiedad nos permiten captar y cualificar el interés en tiempo real, facilitando así intercambios más rápidos y mejor informados.
Esta combinación de profundidad y segmentación permite identificar al comprador ideal durante la primera semana de comercialización. Además, los vendedores se benefician de una competencia real entre compradores cualificados, en lugar de una búsqueda prolongada de un único interesado.
Interacción en pantalla
Mejora la recopilación de datos y la interacción con los inversores.
Cada sitio web inmobiliario incluye chat en vivo y notificaciones emergentes, lo que permite a Singer Vielle captar y cualificar el interés en tiempo real, de modo que se identifique a los compradores serios y se les contacte de inmediato, en lugar de descubrirlos semanas después del lanzamiento.
Notificaciones emergentes
Interacciones de chat en vivo
Panel de control del cliente
Cuando vendamos su propiedad, tendrá acceso a informes de actividad en tiempo real para que pueda ver exactamente el interés generado por nuestro marketing.
Esto está disponible con un clic para que al vender tenga un conocimiento exacto de la reacción del mercado ante su propiedad.
Hemos creado el concepto de ejecución digital de propiedades clicktopurchase®, que permite comprar propiedades legalmente en línea.
Clicktopurchase®, creado por Singer Vielle, representa una auténtica primicia en el derecho inmobiliario británico: un mecanismo que permite formalizar un contrato legalmente vinculante para la compraventa de un inmueble comercial completamente online, sin necesidad de firmas físicas ni presencia física. Se utilizó para completar la primera venta online de un inmueble comercial en el Reino Unido en 2009 y se ha mantenido en funcionamiento ininterrumpidamente desde entonces.
La plataforma está disponible para todas las propiedades comercializadas por Singer Vielle en Inglaterra y Gales, y es accesible para compradores de cualquier parte del mundo. Cuando un vendedor acepta una oferta de clicktopurchase®, los contratos se intercambian instantáneamente, con un registro digital completo, la documentación del contrato firmada y la confirmación inmediata a los abogados de ambas partes.
Se ha demostrado que consigue:
Velocidad
Certeza
Transparencia
Responsabilidad
Audio grabado
Una larga e impresionante trayectoria valida nuestro enfoque.
Desde que completó la primera venta online de propiedades comerciales en el Reino Unido en 2009, Singer Vielle ha vendido cientos de propiedades en todos los sectores comerciales principales: comercio minorista, industria, oficinas, ocio, hoteles y activos alternativos. Entre nuestros compradores se incluyen inversores privados, family offices, empresas inmobiliarias, fondos extranjeros y administradores concursales, con compras que abarcan todo el rango de precios, desde menos de 500.000 £ hasta más de 10 millones de £. En total, se han gestionado más de 500 millones de £ a través de la plataforma clicktopurchase®.
