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Hebrew Guía del Reino Unido para agentes, vendedores y sus abogados sobre el uso del concepto de compra en línea
Diseñado para brindar facilidad, rapidez, transparencia y certeza tanto a compradores como a vendedores.
Configuración general
El concepto Clicktopurchase se puede configurar para una propiedad dentro del área de administración, donde el agente vendedor puede seleccionar varias opciones:
• Redacción específica para el panel de compra con un solo clic en lugar de la predeterminada;
• Qué botones de acción pueden estar disponibles para los espectadores;
• Plazos de licitación o ninguno si así lo prefiere.
Documentos legales
Nuestra plataforma de ventas le ofrece la flexibilidad de elegir la aplicación de dataroom que prefiera. Simplemente inserte el enlace para compartir la aplicación deseada en la plataforma:
En Singer Vielle nuestra aplicación elegida es Docsend.
El abogado del vendedor puede acceder a la contrato legal predeterminado Fácilmente. El paquete de contratos se completa proporcionando Condiciones especiales de venta – por favor encuentre aquí Plantilla de Condiciones Especiales de Venta en formato Word para su facilidad.
El paquete legal deberá suministrarse con un Índice y documentación numerada de acuerdo con el Índice.
El memorando de venta
Nuestra plataforma de ventas le ofrece la flexibilidad de elegir su aplicación preferida. Simplemente inserte el enlace para compartir la aplicación deseada en la plataforma.
En Singer Vielle, nuestra aplicación elegida es Pandadoc.
Verificación
Recibirá una notificación por correo electrónico cuando un postor haya completado el formulario de verificación.
Como parte del proceso de verificación, solicitamos que el abogado del comprador complete el Certificado de blanqueo de capitales y regresa al agente vendedor.
Una vez que se haya verificado un postor, ingrese su dirección de correo electrónico dentro del área Concepto de Clicktopurchase y esa parte podrá enviar una oferta legal.
Hacer una oferta
Una vez que un postor verificado haga clic en Hacer oferta, recibirá un correo electrónico con una URL que lo dirigirá al Memorando de venta donde podrá hacer su oferta.
Aceptar una oferta
Una vez que el postor haya completado y firmado el Memorando de Venta, el agente vendedor recibirá un correo electrónico de Pandadoc. El agente podrá iniciar sesión en Pandadoc, revisar la oferta e informar al vendedor. Si este desea aceptarla, el agente podrá iniciar sesión en Pandadoc y firmar el Memorando de Venta. Pandadoc enviará por correo electrónico el Memorando de Venta firmado en formato PDF al postor y al agente.
Una vez aceptada una oferta, el agente vendedor o el abogado del vendedor debe ponerse en contacto con el comprador y su abogado para organizar la transferencia del depósito.
No tiene obligación de aceptar una oferta de compra online con un solo clic. Si decide hacerlo, se produce un intercambio contractual vinculante instantáneo en línea.
Opción de depósito inicial
Clicktopurchase® ofrece la opción de solicitar a un comprador específico el pago de un depósito inicial antes de poder presentar una oferta. Este pago, si lo considera oportuno, demuestra su compromiso y se contabilizará para el precio de compra si el comprador resulta ganador, o se reembolsará si la propiedad se vende a un tercero.
