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Resumen
- Oportunidad de inversión residencial en el centro de Londres
- Ubicado dentro del prestigioso y muy deseado desarrollo Embassy Gardens
- Situado en el río Támesis y junto a la nueva Embajada de Estados Unidos.
- Hogar de la mundialmente famosa Sky Pool
- Apartamento elegante y contemporáneo de dos habitaciones con balcón privado.
- Completamente amueblado
- Let on an AST generating £45,600 per annum
- £875,000, subject to contract
- Descuento al valor de la posesión vacante
Ubicación
Nine Elms está situado dentro del distrito londinense de Wandsworth, estratégicamente ubicado entre Vauxhall y Battersea en la orilla sur del río Támesis.
The area boasts excellent connectivity, making it one of London’s most accessible and desirable districts. The area’s transport links are designed to offer residents and businesses seamless access to central London and beyond, ensuring ease of travel for work, leisure, and daily commutes.
One of the most significant enhancements to Nine Elms’ transport infrastructure is the Northern Line extension. This extension introduces two new stations:
- Nine Elms Station: the new Nine Elms branch of the Northern Line opened in 2021 and is the first extension to London’s Tube map since the 1990s, giving Nine Elms official Zone 1 status and cutting travel times to the West End and City to as little as 15 minutes.
- Battersea Power Station: A short walk from Nine Elms, this station further connects residents to London’s extensive Underground network.
In addition, a short 10-minute walk from Embassy Gardens is Vauxhall Station – a National Rail, London Underground and London Bus interchange station (Zone 1 & 2). This major interchange connects Nine Elms to destinations such as Clapham Junction, Richmond, and Windsor, as well as direct services to London Waterloo, one of the city’s primary rail hubs.
El muelle de la central eléctrica de Battersea está situado en la orilla sur del río Támesis, junto al famoso monumento londinense, y ofrece servicios de autobús fluvial para una amplia gama de rutas a destinos clave, incluidos el London Eye, Blackfriars, London Bridge y Canary Wharf.
La zona se beneficia de una excelente conectividad vial, con fácil acceso a las principales rutas como la A3 (que proporciona acceso directo al centro de Londres y al suroeste), la A202 (que conecta Nine Elms con áreas como Camberwell y New Cross) y Vauxhall Bridge (que ofrece una ruta directa al centro de Londres a través del río Támesis).
For international travel, residents are well connected to London’s major airports. London City Airport is approximately 16 km (10 miles) to the east. Heathrow Airport is approximately 26 km (16 miles) to the west and easily accessible via the Piccadilly Line form Vauxhall station.
One of London’s most ambitious regeneration projects, Nine Elms is rapidly transforming into a vibrant riverside district and emerging as a premier destination for luxury living, offering a unique blend of contemporary urban lifestyle and rich historical significance.
Nine Elms ofrece una variedad de espacios sociales, parques y lugares culturales diseñados para fomentar un vibrante espíritu comunitario. El nuevo parque lineal de una milla de largo, que se extiende desde Vauxhall hasta la central eléctrica de Battersea, ofrece un corredor verde lleno de instalaciones de arte, áreas de juego y lugares tranquilos para relajarse.
Los residentes de Nine Elms disfrutan de acceso a una gran cantidad de servicios culturales y recreativos. La zona alberga la emblemática Battersea Power Station, que ahora es un centro de compras, restaurantes y entretenimiento. Las galerías de arte, los teatros y los locales de música enriquecen aún más el paisaje cultural. Con el sendero del Támesis a sus puertas, Nine Elms ofrece paseos panorámicos, rutas en bicicleta y actividades acuáticas, lo que la convierte en un paraíso para los amantes de las actividades al aire libre.
Además de su atractivo residencial, Nine Elms se está convirtiendo en un importante centro de negocios e innovación. La presencia de la Embajada de los Estados Unidos y de varias empresas multinacionales ha atraído a una dinámica comunidad profesional.
Situación
Situado en el corazón del distrito de Nine Elms, Jardines de la embajada is a landmark,15-acre London precinct developed by Ballymore Group, offering residents a unique blend of modern urban living and serene green spaces. This prestigious development is strategically located just a stone’s throw away from the iconic River Thames, providing easy access to central London’s cultural and business hubs.
The development is situated immediately adjacent to the U.S. Embassy which relocated from Mayfair to Nine Elms in 2018, adding to the area’s prestige and global connectivity. It is the largest American embassy in Western Europe and the focal point for events relating to the United States held in the United Kingdom.
Embassy Gardens ofrece una amplia gama de residencias de lujo, desde elegantes estudios hasta amplios apartamentos de tres habitaciones. Cada casa está diseñada con énfasis en la comodidad y la elegancia, y cuenta con:
- Áreas de estar de planta abierta: Espacioso y luminoso, perfecto para la vida moderna y el entretenimiento.
- Cocinas de alta especificación: Equipado con electrodomésticos integrados, elegantes encimeras y gabinetes a medida.
- Baños elegantes: Lujosamente decorado con accesorios de diseño, azulejos de porcelana y duchas de lluvia.
- Ventanas de piso a techo: Ofreciendo impresionantes vistas y abundante luz natural.
- Balcones y terrazas privadas: Disponible en unidades selectas, ofrece espacios al aire libre para relajarse y disfrutar del paisaje.
Embassy Gardens es sinónimo de lujo y exclusividad, ofreciendo a los residentes acceso a una variedad de comodidades de clase mundial:
- Piscina del cielo: Embassy Gardens residents and their guests have exclusive access to the world-famous Sky Pool. Suspended between two buildings 35 metres above street level, it is the world’s first floating pool with stunning panoramic city views.
- Por ejemplo el Club: Exclusive membership to the ‘Eg:le Club’; one of London’s best fitness, spa and relaxation offerings with state-of-the-art facilities.
- Cine Privado: Una sala de proyección íntima para que los residentes disfruten de películas con comodidad y estilo.
- Salas de negocios: Espacios elegantes diseñados para el trabajo y las reuniones, equipados con WiFi y atendiendo a las necesidades de los profesionales modernos.
- Conserjería 24 horas: Brindamos servicios personalizados para ayudar con las necesidades diarias y garantizar una experiencia de vida perfecta.
- Jardines paisajísticos: Espacios al aire libre bellamente diseñados para relajarse y socializar, incluido el Parque Lineal que se extiende a través de Nine Elms.
Para obtener más información, visite www.embassygardens.com.
Descripción
La propiedad en cuestión está situada dentro del edificio The Modern en Embassy Gardens. El moderno Cuenta con 21 pisos de apartamentos contemporáneos llenos de luz en un edificio ubicado para maximizar las vistas del río, la ciudad y la vegetación del Parque Lineal.
Amplio y excelente apartamento de dos habitaciones con un total de 64,5 m² (694 pies²) y balcón privado. La propiedad consta de una cocina abierta, comedor y sala de estar, dos habitaciones dobles (una con baño en suite) y un baño independiente. Diseñado con las más altas especificaciones, el apartamento cuenta con pisos de madera y abundante luz natural.
Características principales:
- 4to piso
- Baño privado en el dormitorio principal
- Cocina integrada
- Segundo dormitorio actualmente utilizado como oficina en casa.
- Balcón privado con vistas a The Shard
- Completamente amueblado
- Calificación EPC de B
- Banda E del impuesto municipal
