استثمار التجزئة عالي العائد وآمن جيدًا

بولتون مركز إقليمي رئيسي في شمال غرب إنجلترا ضمن منطقة مانشستر الكبرى. تقع المدينة على بُعد حوالي ١٢ ميلاً (١٩.٣ كم) شمال غرب مركز مدينة مانشستر، و١٩ ميلاً (٣٠.٥ كم) شمال شرق وارينغتون، و٢١ ميلاً (٣٣.٨ كم) جنوب شرق بريستون.

تتمتع المدينة بشبكة طرق ممتازة، وتقع بين الطريق السريع M61 غربًا، والطريق السريع M66 شرقًا، والطريق السريع M65 شمالًا (عبر الطريق السريع A666). يوفر الطريقان M61 وM66 بدورهما إمكانية الوصول إلى التقاطعين 14 و18 المؤديين إلى الطريق السريع M60.

تتوفر خدمة قطارات منتظمة ومباشرة بين بولتون ومانشستر فيكتوريا، وتستغرق الرحلة حوالي ٢٥ دقيقة. يمكن الوصول إلى محطة لندن يوستون عبر ويجان أو مانشستر بيكاديللي، وتستغرق أسرع رحلة حوالي ساعتين ونصف.

يقع مطار مانشستر الدولي على بعد حوالي 21 ميلاً (33.8 كم) إلى الجنوب الشرقي.

يبلغ عدد سكان بولتون 300 ألف نسمة، ويسكنها مليون نسمة على بُعد 45 دقيقة فقط، ما يجعلها ثاني أكبر قاعدة من الموظفين في مانشستر الكبرى، ويحقق ناتجًا اقتصاديًا سنويًا يبلغ 4.6 مليار جنيه إسترليني. وتضم جامعة مانشستر الكبرى (سابقًا جامعة بولتون) حوالي 11 ألف طالب.

تتركز تجارة التجزئة في بولتون حول المحور الذي يُشكّله شارع دينزجيت، وشارع نوسلي، وشارع نيوبورت، وشارع تشيرشجيت، والذي تُخصّص نسبة كبيرة منه للمشاة. تُعدّ شوارع دينزجيت، وشارع أكسفورد، وشارع نيوبورت، وشارع ماركت، وشارع ماركت أكثر الشوارع ازدحامًا في المدينة.

تجديد مركز مدينة بولتون

يشهد مركز مدينة بولتون مرحلة تجديد شاملة، باستثمارات ضخمة تُحوّل المنطقة إلى وجهة نابضة بالحياة للأعمال والترفيه والحياة المجتمعية. تُنعش مشاريع بملايين الجنيهات مواقع رئيسية، وتُنشئ مساحات عمل عصرية، وتُحسّن عروض التجزئة والضيافة، وتُحسّن المساحات العامة المُصممة لجذب الزوار وتعزيز الاقتصاد المحلي. فيما يلي بعض المبادرات واسعة النطاق:

إعادة تطوير مركز كرومبتون بليس للتسوق - انظر قسم الوضع أدناه.

الشارع المركزي – يُمثل مشروع شارع سنترال مشروعًا رئيسيًا لتجديد الأراضي المهجورة في قلب مدينة بولتون. سيوفر هذا المشروع السكني متعدد الاستخدامات 158 منزلًا جديدًا ووحدات تجارية في الطابق الأرضي، تتمحور حول ساحة عامة جديدة وممر نهري مُجدد.

رصيف الكنيسة سيشمل مشروع بناء مركز المدينة، الذي تبلغ تكلفته 75 مليون جنيه إسترليني، فندقًا وأكثر من 400 منزل جديد، تُسلّم على مراحل على مدى أربع سنوات. وقد توقع تقييم مستقل للأثر الاقتصادي أن يُسهم هذا المشروع في خلق 1500 فرصة عمل، وإضافة 64 مليون جنيه إسترليني قيمة إجمالية إلى اقتصاد بولتون.

حي الثالوث – يقع مشروع بولتون ترينيتي بجوار محطة تبادل النقل في بولتون والتي تبلغ تكلفتها 48 مليون جنيه إسترليني وسيقدم مزيجًا من التطورات السكنية والمكتبية وغيرها بما في ذلك موقف سيارات متعدد الطوابق وفندق واستخدام تجاري على مدى سلسلة من المراحل المخططة بعناية.

ساحة تشيدل – أُعيد افتتاح ساحة عامة تاريخية في قلب مركز مدينة بولتون رسميًا بعد اكتمال مشروع ضخم لتجديد المساكن بتكلفة 40 مليون جنيه إسترليني. وقد طوّر مشروع "حي مور لين"، الذي طوّرته شركة بولتون آت هوم وستيب بليسز ومجلس بولتون، موقع محطة الحافلات السابقة بـ 214 منزلًا جديدًا، اكتمل بناؤها في ديسمبر 2024. وتتميز الساحة المُجدّدة، التي تُسهم في ربط سوق بولتون ببقية مركز المدينة، بمناظر طبيعية جديدة، وزراعة أشجار وشجيرات، ومقاعد، مما يُتيح مساحةً للتوقف والراحة والتواصل الاجتماعي.

ينابيع افتتح مركز ابتكار، بتكلفة 7.3 مليون جنيه إسترليني، مقابل مبنى البلدية، أبوابه لمجتمع الأعمال. بدأ التجديد في يوليو من العام الماضي، بدعم من صندوق المدن بقيمة 6.9 مليون جنيه إسترليني، و1.4 مليون جنيه إسترليني من صندوق الرخاء المشترك في المملكة المتحدة.