{"id":24261,"date":"2023-10-10T11:18:08","date_gmt":"2023-10-10T10:18:08","guid":{"rendered":"https:\/\/singervielle.com\/?page_id=24261"},"modified":"2026-10-15T15:58:28","modified_gmt":"2026-10-15T14:58:28","slug":"terms-and-conditions-for-buyers-terms","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/singervielle.com\/fr\/terms-and-conditions-for-buyers-terms\/","title":{"rendered":"CONDITIONS G\u00c9N\u00c9RALES POUR LES ACHETEURS (\u00ab Conditions \u00bb)"},"content":{"rendered":"
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OPPORTUNIT\u00c9S DE MARCH\u00c9 - CONDITIONS G\u00c9N\u00c9RALES POUR LES ACHETEURS (\u00ab\u00a0Conditions\u00a0\u00bb)\n\n<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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1. D\u00c9FINITIONS ET INTERPR\u00c9TATION<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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1.1. Les d\u00e9finitions et r\u00e8gles d'interpr\u00e9tation suivantes s'appliquent aux pr\u00e9sentes Conditions g\u00e9n\u00e9rales\u00a0:<\/p>\n

Personne associ\u00e9e\u00a0:<\/strong> a le sens qui lui est donn\u00e9 au paragraphe 4.2 (Anti-contournement) ;<\/p>\n

Jour ouvrable:<\/strong> un jour autre que le samedi, le dimanche ou un jour f\u00e9ri\u00e9 en Angleterre o\u00f9 les banques londoniennes sont ouvertes\u00a0;<\/p>\n

Contournement :<\/strong> a le sens qui lui est donn\u00e9 au paragraphe 4.1.<\/p>\n

Client:<\/strong> toute personne physique ou morale qui accepte de se conformer aux pr\u00e9sentes Conditions, que ce soit en cochant la case d'acceptation \u00e9lectronique sur la plateforme Market Opportunities de LLP, par confirmation \u00e9crite (y compris par courriel ou lettre sign\u00e9e) ou par toute autre m\u00e9thode d'acceptation reconnue au paragraphe 2.1 ci-dessous\u00a0;<\/p>\n

Frais:<\/strong> des honoraires payables par le Client \u00e0 LLP tels que calcul\u00e9s conform\u00e9ment au paragraphe 3.2\u00a0;<\/p>\n

Engagement du groupe :<\/strong> toute soci\u00e9t\u00e9 m\u00e8re directe ou indirecte du Client et toute filiale directe ou indirecte de l'une de ces soci\u00e9t\u00e9s m\u00e8res\u00a0;<\/p>\n

Introduction:<\/strong> la communication par la LLP au Client, que ce soit par le biais d'une annonce en ligne sur la plateforme Market Opportunities ou par une communication directe par courriel, oralement ou par \u00e9crit (ou par une combinaison de ces moyens), de l'adresse, de l'identit\u00e9, de la propri\u00e9t\u00e9 ou d'autres d\u00e9tails d'identification d'un ou plusieurs biens immobiliers, ou d'une personne morale propri\u00e9taire d'un ou plusieurs biens immobiliers, que le bien soit (i) formellement mis en vente par ou pour le compte de son propri\u00e9taire, ou (ii) non formellement mis en vente, mais que la LLP anticipe que le bien pourrait n\u00e9anmoins \u00eatre acquis aupr\u00e8s de son propri\u00e9taire (un \u201cOpportunit\u00e9 hors march\u00e9<\/strong>\u201c");<\/p>\n

LLP\u00a0:<\/strong> d\u00e9signe Singer Vielle 2 LLP, une soci\u00e9t\u00e9 en nom collectif \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9e constitu\u00e9e en Angleterre et au Pays de Galles sous le num\u00e9ro de partenariat OC308924 et dont le si\u00e8ge social est situ\u00e9 au 5 Technology Park, Colindeep Lane, Colindale, Londres NW9 6BX\u00a0;<\/p>\n

Plateforme d'opportunit\u00e9s de march\u00e9\u00a0:<\/strong> d\u00e9signe la plateforme d'opportunit\u00e9s de march\u00e9 de la LLP situ\u00e9e \u00e0 l'adresse https:\/\/singervielle.com\/market-opportunities\/.<\/p>\n

entreprise m\u00e8re :<\/strong> a le sens qui lui est donn\u00e9 dans la Loi sur les soci\u00e9t\u00e9s de 2006 telle que modifi\u00e9e, reformul\u00e9e et r\u00e9adopt\u00e9e\u00a0;<\/p>\n

des soir\u00e9es:<\/strong> le Client et la LLP, chacun \u00e9tant une partie\u00a0;<\/p>\n

Propri\u00e9t\u00e9:<\/strong> tout droit de propri\u00e9t\u00e9, bail ou autre int\u00e9r\u00eat ou droit l\u00e9gal ou b\u00e9n\u00e9ficiaire sur des terrains et\/ou des b\u00e2timents (ou toute partie d'un b\u00e2timent), quel que soit leur emplacement, y compris toute option, tout droit de pr\u00e9emption, toute plus-value ou tout droit similaire affectant ces terrains ou b\u00e2timents, dans chaque cas o\u00f9 LLP a identifi\u00e9 au Client une opportunit\u00e9 d'acquisition ; et Propri\u00e9t\u00e9s<\/strong>: plus d'un bien, et les r\u00e9f\u00e9rences \u00e0 un bien incluent, lorsque le contexte l'exige, un bien ainsi que tout autre bien identifi\u00e9 comme faisant partie de la m\u00eame opportunit\u00e9\u00a0;<\/p>\n

Services:<\/strong> la fourniture de tout ou partie des services suivants : (i) la mise en relation du Client avec un ou plusieurs clients par la LLP ; (ii) la recherche et la conclusion, au nom du Client, de l'acquisition de tout bien immobilier (ou de toute personne morale propri\u00e9taire d'un bien immobilier) ayant fait l'objet d'une mise en relation ;<\/p>\n

entreprise filiale:<\/strong> a le sens qui lui est donn\u00e9 dans la Loi sur les soci\u00e9t\u00e9s de 2006 telle que modifi\u00e9e, reformul\u00e9e et r\u00e9adopt\u00e9e\u00a0;<\/p>\n

P\u00e9riode de queue :<\/strong> a le sens qui lui est donn\u00e9 au paragraphe 6.4.<\/p>\n

1.2. Une personne comprend une personne physique, une personne morale ou un organisme non constitu\u00e9 en soci\u00e9t\u00e9 (qu\u2019il ait ou non une personnalit\u00e9 juridique distincte).<\/p>\n

1.3. Sauf indication contraire du contexte, les mots au singulier incluent le pluriel et les mots au pluriel incluent le singulier.<\/p>\n

1.4. Toute r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 une partie inclut ses repr\u00e9sentants personnels, ses successeurs et ses ayants droit autoris\u00e9s.<\/p>\n

1.5. Toute r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 un paragraphe d\u00e9signe un paragraphe des pr\u00e9sentes Conditions.<\/p>\n

1.6. Toute r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 une loi ou \u00e0 une disposition l\u00e9gislative s'entend d'une r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 celle-ci telle que modifi\u00e9e, \u00e9tendue ou refondue de temps \u00e0 autre et comprend toute l\u00e9gislation subordonn\u00e9e prise de temps \u00e0 autre en vertu de cette loi ou de cette disposition l\u00e9gislative.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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2. RESPONSABILIT\u00c9 PERSONNELLE<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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2.1 TOUTE PERSONNE QUI ACCEPTE LES PR\u00c9SENTES CONDITIONS POUR LE COMPTE DU CLIENT \u2013 QUE CE SOIT EN COCHANT LA CASE D'ACCEPTATION \u00c9LECTRONIQUE SUR LA PLATEFORME D'OPPORTUNIT\u00c9S DE MARCH\u00c9 DE LLP, PAR CONFIRMATION PAR COURRIEL, PAR LETTRE SIGN\u00c9E OU PAR TOUTE AUTRE M\u00c9THODE D'ACCEPTATION (LA \u201cSIGNATAIRE<\/strong>\u201c) \u2013 CONFIRME ET GARANTIT QU\u2019IL OU ELLE A PLEIN POUVOIR D\u2019ACCEPTER CES CONDITIONS POUR ET AU NOM DU CLIENT ET D\u2019ENGAGER LE CLIENT \u00c0 LES RESPECTER.<\/p>\n

2.2 EN CONTREPARTIE DE L'ACCORD DE LA SOCI\u00c9T\u00c9 EN LICENCE \u00c0 RESPONSABILIT\u00c9 LIMIT\u00c9E (SARL) DE FOURNIR, ET DE FOURNIR, LES SERVICES AU CLIENT SUR LA BASE DE LA GARANTIE \u00c9NONC\u00c9E AU PARAGRAPHE 2.1 ET DES DISPOSITIONS DU PR\u00c9SENT PARAGRAPHE 2, LE SIGNATAIRE CONVIENT EXPRESS\u00c9MENT, \u00c0 TITRE PERSONNEL ET \u00c0 TITRE D'OBLIGATION DISTINCTE ET IND\u00c9PENDANTE DE CETTE GARANTIE, D'\u00caTRE CONJOINTEMENT ET SOLIDAIREMENT RESPONSABLE AVEC LE CLIENT POUR :<\/p>\n

(i) LE PAIEMENT DE CHAQUE FRAIS D\u00db EN VERTU DES PR\u00c9SENTES CONDITIONS\u00a0; ET<\/p>\n

(ii) TOUTES LES AUTRES SOMMES DUES PAR LE CLIENT \u00c0 LLP EN VERTU DES PR\u00c9SENTES CONDITIONS.<\/p>\n

2.3 La responsabilit\u00e9 personnelle mentionn\u00e9e au paragraphe 2.2 s'ajoute \u00e0 celle du client et ne saurait la limiter ou la r\u00e9duire. Le signataire accepte cette responsabilit\u00e9 personnelle comme une condition essentielle \u00e0 la fourniture des services par la soci\u00e9t\u00e9 LLP et reconna\u00eet avoir eu la possibilit\u00e9 de consulter un avocat ind\u00e9pendant avant d'accepter les pr\u00e9sentes conditions.<\/p>\n

2.4 SI, POUR QUELQUE RAISON QUE CE SOIT, LA GARANTIE D'AUTORIT\u00c9 VIS\u00c9E AU PARAGRAPHE 2.1 EST JUG\u00c9E INEFFECTIVE, FAUSSE OU NON EX\u00c9CUTABLE, CETTE D\u00c9CISION N'AFFECTERA PAS LA VALIDIT\u00c9 OU L'EX\u00c9CUTION DE LA RESPONSABILIT\u00c9 PERSONNELLE DU SIGNATAIRE EN VERTU DU PARAGRAPHE 2.2, QUI EST DONN\u00c9E \u00c0 TITRE D'ENGAGEMENT PERSONNEL DISTINCT ET DIVISIBILIT\u00c9 PAR LE SIGNATAIRE \u00c0 LA SOCI\u00c9T\u00c9 EN LICENCE, IND\u00c9PENDANT DE LA VALIDIT\u00c9 DE L'ACCEPTATION DES PR\u00c9SENTES CONDITIONS PAR LE CLIENT.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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3. SERVICES ET HONORAIRES<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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3.1. La LLP peut fournir les Services au Client de temps \u00e0 autre. Des honoraires sont dus conform\u00e9ment \u00e0 la clause 3.2 pour toute mise en relation avec un Client qui aboutit \u00e0 la signature d'un contrat d'achat d'un ou plusieurs biens immobiliers, ou d'une personne morale propri\u00e9taire d'un ou plusieurs biens immobiliers ayant fait l'objet de cette mise en relation, que la LLP fournisse ou non d'autres Services. Afin d'\u00e9viter toute ambigu\u00eft\u00e9, lorsqu'un Client consulte ou prend connaissance d'un ou plusieurs biens immobiliers via la Plateforme d'Opportunit\u00e9s de March\u00e9 et qu'il contacte ensuite la LLP \u00e0 ce sujet (par courriel, via la Plateforme d'Opportunit\u00e9s de March\u00e9 ou par tout autre moyen), le Client est r\u00e9put\u00e9 avoir b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 de la mise en relation concernant ce ou ces biens immobiliers, et les honoraires sont dus conform\u00e9ment au paragraphe 3.2, que le Client ait eu connaissance ou non du ou des biens immobiliers au pr\u00e9alable, ou qu'il en ait pris connaissance par d'autres moyens, et que des services autres que la mise en relation soient fournis ou non.<\/p>

3.2. En contrepartie des Services, le Client accepte de verser \u00e0 la LLP des honoraires de 1,51 \u00a3 TP4 \u00a3 plus TVA (avec un montant minimum de 10\u00a0000 \u00a3 plus TVA)\u00a0:<\/p>

(i) en cas d\u2019\u00e9change de contrats d\u2019achat du Bien, le prix d\u2019achat (net de TVA) de tout Bien ayant fait l\u2019objet d\u2019une Mise en relation, tel que stipul\u00e9 dans le contrat de vente \u00e9chang\u00e9 concernant ce Bien ; ou<\/p>

ii) En cas d'\u00e9change de contrats d'acquisition d'une personne morale, une somme \u00e9gale \u00e0 la valeur de tout bien ayant fait l'objet d'une pr\u00e9sentation et d\u00e9tenu, directement ou indirectement (y compris par l'interm\u00e9diaire d'une ou plusieurs filiales ou soci\u00e9t\u00e9s du groupe), par ladite personne morale. Cette valeur correspond \u00e0 la valeur marchande du bien \u00e0 la date d'\u00e9change des contrats d'acquisition de la personne morale concern\u00e9e, telle qu'estim\u00e9e de mani\u00e8re raisonnable par la LLP (agissant de mani\u00e8re raisonnable) ou, si l'une ou l'autre des parties le souhaite, par un expert ind\u00e9pendant d\u00e9sign\u00e9 d'un commun accord (ou, \u00e0 d\u00e9faut d'accord, nomm\u00e9 \u00e0 la demande de l'une ou l'autre des parties par le pr\u00e9sident de la Royal Institution of Chartered Surveyors). Les honoraires de cet expert sont partag\u00e9s \u00e0 parts \u00e9gales entre les parties ou selon toute autre r\u00e9partition qu'il d\u00e9termine. Lorsqu'un expert ind\u00e9pendant est d\u00e9sign\u00e9 en vertu du pr\u00e9sent paragraphe 3.2(ii), le paragraphe 15 (D\u00e9termination par un expert) s'applique \u00e0 cette d\u00e9signation et \u00e0 la d\u00e9termination de l'expert.<\/p>

3.3 Les honoraires seront payables dans les circonstances d\u00e9crites aux paragraphes 3.1 et 3.2 lorsque l'\u00e9change de contrats d'achat a \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9 par le Client, par une entreprise du groupe du Client, une personne associ\u00e9e au Client ou par toute personne ayant re\u00e7u des informations relatives \u00e0 ce bien ou \u00e0 cette personne morale en cons\u00e9quence directe ou indirecte d'une violation par le Client du paragraphe 4.1 (Anti-contournement) et a proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 l'\u00e9change de contrats pour son acquisition.<\/p>

3.4. Chaque honoraire sera payable par le Client \u00e0 la premi\u00e8re des dates suivantes\u00a0:<\/p>

(i) la date d'ach\u00e8vement de l'acquisition concern\u00e9e; et<\/p>

(ii) la date tombant un mois calendaire apr\u00e8s l\u2019\u00e9change des contrats pour l\u2019acquisition concern\u00e9e.<\/p>

Le respect des d\u00e9lais de paiement est essentiel.<\/p>

3.5 Le Client reconna\u00eet et accepte que les pr\u00e9sentes Conditions s'appliquent \u00e0 toute Mise en relation effectu\u00e9e par LLP avec le Client, et que son obligation de payer les Honoraires conform\u00e9ment au pr\u00e9sent paragraphe 3 na\u00eet pour chaque Mise en relation, ind\u00e9pendamment du moment ou du mode d'acceptation des pr\u00e9sentes Conditions (y compris lors de sa premi\u00e8re inscription sur la plateforme Opportunit\u00e9s de March\u00e9 de LLP, lors de toute connexion ult\u00e9rieure ou lors d'une demande de renseignements sp\u00e9cifique concernant un Bien). Il est entendu que l'acceptation des pr\u00e9sentes Conditions par le Client \u00e0 l'une de ces occasions suffit \u00e0 l'engager pour toute Mise en relation effectu\u00e9e ou toute demande de renseignements formul\u00e9e \u00e0 cette occasion ou \u00e0 tout autre moment o\u00f9 le Client a accept\u00e9 les pr\u00e9sentes Conditions, que ce soit avant, pendant ou apr\u00e8s cette acceptation.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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4. ANTI-CONTOURNEMENT<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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4.1 Objet. Le pr\u00e9sent paragraphe 4.1 a pour objet de garantir que la LLP per\u00e7oive les honoraires auxquels elle a droit lorsqu'un bien ou une personne morale est acquis gr\u00e2ce \u00e0 une mise en relation, quelle que soit l'identit\u00e9 de l'acqu\u00e9reur, et d'emp\u00eacher le Client ou toute autre personne d'utiliser une personne associ\u00e9e, une structure juridique, un changement de v\u00e9hicule d'acquisition ou tout autre montage ou stratag\u00e8me pour \u00e9viter, r\u00e9duire ou retarder le paiement d'honoraires qui seraient autrement dus (\u201ccontournement<\/strong>\u201c\u00a0). La contournement comprend, sans s\u2019y limiter\u00a0:<\/p>\n

(i) l\u2019acquisition directe ou indirecte d\u2019un bien ou d\u2019une personne morale propri\u00e9taire d\u2019un bien par une personne associ\u00e9e\u00a0;<\/p>\n

(ii) la transmission d'informations concernant un bien, obtenues \u00e0 la suite d'une mise en relation, \u00e0 toute personne en vue que cette personne acqui\u00e8re le bien ou la personne morale propri\u00e9taire de ce bien ; et<\/p>\n

(iii) toute restructuration, novation, cession ou autre arrangement conclu dans l\u2019intention, ou ayant pour effet, de faire en sorte qu\u2019une commission ne soit pas payable par, ou \u00e0 l\u2019\u00e9gard d\u2019une acquisition par, une personne autre que le Client dans des circonstances o\u00f9 aucune commission \u00e9quivalente n\u2019est vers\u00e9e \u00e0 LLP.<\/p>\n

4.2 Personne associ\u00e9e<\/strong>. Aux fins des pr\u00e9sentes Conditions g\u00e9n\u00e9rales, \u201c Personne associ\u00e9e \u201d d\u00e9signe, en relation avec le Client\u00a0:<\/p>\n

(i) toute entreprise du groupe du client ;<\/p>\n

(ii) tout administrateur, dirigeant, associ\u00e9, membre ou actionnaire du Client ou de toute entreprise du Groupe du Client ;<\/p>\n

(iii) tout conjoint, partenaire civil ou membre de la famille proche de toute personne vis\u00e9e au point (ii);<\/p>\n

(iv) toute fiducie, tout mandataire, tout v\u00e9hicule \u00e0 vocation sp\u00e9ciale ou toute autre entit\u00e9 \u00e9tablie ou utilis\u00e9e par, ou au nom de, ou au profit du Client ou de toute personne vis\u00e9e aux points (ii) ou (iii) ;<\/p>\n

(v) toute personne qui acquiert, ou accepte d\u2019acqu\u00e9rir, la totalit\u00e9 ou la quasi-totalit\u00e9 des actions, de l\u2019entreprise ou des actifs du Client ;<\/p>\n

(vi) toute personne qui se pr\u00e9sente, se d\u00e9clare ou se fait passer pour une personne agissant aupr\u00e8s de LLP au nom du Client dans le cadre de l'acquisition d'un bien immobilier ou d'une personne morale propri\u00e9taire d'un bien immobilier, que cette personne soit ou non autoris\u00e9e \u00e0 le faire par le Client ou qu'elle ait ou non une quelconque relation avec lui ;<\/p>\n

(vii) toute autre personne qui agit de concert avec, sur instruction ou en consultation avec le Client (ou toute personne vis\u00e9e aux points (i) \u00e0 (v)) en relation avec l'acquisition d'un bien ou d'une personne morale propri\u00e9taire d'un bien, dans chaque cas que la relation ou l'arrangement en question existait \u00e0 la date de la pr\u00e9sentation pertinente ou survienne ult\u00e9rieurement.<\/p>\n

4.3 Engagements du Client. Le Client s'engage \u00e0\u00a0:<\/p>\n

(i) ne doit pas s\u2019engager elle-m\u00eame dans une quelconque Contournement, et ne doit ni le permettre, ni l\u2019encourager, ni le faciliter ;<\/p>\n

(ii) s\u2019assurer que chaque Personne Associ\u00e9e \u00e0 laquelle le Client divulgue, ou qui obtient autrement, des d\u00e9tails sur un Bien \u00e0 la suite d\u2019une Mise en relation, conclue avec LLP un engagement \u00e9crit direct, sous une forme raisonnablement requise par LLP, d\u2019\u00eatre li\u00e9 par les paragraphes 4.1, 4.2 et le pr\u00e9sent paragraphe 4.3 comme si cette Personne Associ\u00e9e \u00e9tait le Client ; et<\/p>\n

(iii) aviser LLP sans d\u00e9lai par \u00e9crit si le Client apprend qu\u2019une Personne Associ\u00e9e se propose d\u2019acqu\u00e9rir ou a acquis un Bien.<\/p>\n

4.4 Responsabilit\u00e9 directe des Personnes Associ\u00e9es. Lorsqu'une Personne Associ\u00e9e a souscrit l'engagement \u00e9crit vis\u00e9 au paragraphe 4.3(ii), cette Personne Associ\u00e9e est directement responsable envers LLP aux termes des paragraphes 3.2, 3.3 et 3.4 (Honoraires) et du pr\u00e9sent paragraphe 4.4, comme si elle \u00e9tait le Client. Qu'une Personne Associ\u00e9e ait ou non souscrit un tel engagement \u00e9crit, LLP consid\u00e8re que l'acquisition par cette Personne Associ\u00e9e d'un Bien (ou d'une personne morale propri\u00e9taire d'un Bien), ou la conclusion de contrats en vue de l'acquisition de ce Bien, dans des circonstances constituant un contournement, entra\u00eene l'obligation pour le Client de payer les Honoraires. La responsabilit\u00e9 du Client au titre des pr\u00e9sentes Conditions g\u00e9n\u00e9rales, relative aux Honoraires et aux frais connexes, n'est ni r\u00e9duite ni \u00e9teinte du fait qu'une Personne Associ\u00e9e n'ait pas souscrit un tel engagement \u00e9crit. LLP peut, \u00e0 sa discr\u00e9tion, engager des poursuites contre le Client et, le cas \u00e9ch\u00e9ant (lorsque la Personne Associ\u00e9e a souscrit un engagement \u00e9crit en vertu du paragraphe 4.3(ii)), contre la Personne Associ\u00e9e concern\u00e9e, ou les deux.<\/p>\n

4.5 Recours. Sans pr\u00e9judice de tout autre droit ou recours dont dispose LLP (y compris ses droits en vertu du paragraphe 4.4), en cas de contournement, LLP est en droit de recouvrer aupr\u00e8s du Client et\/ou de la Personne Associ\u00e9e concern\u00e9e, solidairement\u00a0:<\/p>\n

(i) les honoraires qui auraient \u00e9t\u00e9 payables en vertu du paragraphe 3.2 si l'acquisition avait \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e par le Client, calcul\u00e9s en fonction de l'acquisition r\u00e9elle ; et<\/p>\n

(ii) tous les frais raisonnables (y compris les frais juridiques) engag\u00e9s par LLP pour enqu\u00eater sur ses droits en vertu du pr\u00e9sent paragraphe 4 et les faire respecter. Le Client indemnisera et maintiendra indemnis\u00e9 sur demande LLP contre toutes les responsabilit\u00e9s, pertes, r\u00e9clamations, co\u00fbts, d\u00e9penses et honoraires encourus par LLP \u00e0 la suite de toute Contournement, qu'il soit ou non commis par le Client lui-m\u00eame.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

5. RESPONSABILIT\u00c9<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

5.1. Sous r\u00e9serve du paragraphe 5.4, et sauf pour toute perte qui ne peut \u00eatre exclue ou limit\u00e9e par la loi, la LLP ne sera en aucun cas responsable envers le Client pour\u00a0:<\/p>\n

(i) tous frais, dommages, r\u00e9clamations ou pertes subis ou encourus par le Client d\u00e9coulant directement ou indirectement de l'acquisition directe ou indirecte d'un bien immobilier ou d'une personne morale propri\u00e9taire d'un bien immobilier ; ou<\/p>\n

(ii) toute perte indirecte ou cons\u00e9cutive r\u00e9elle ou all\u00e9gu\u00e9e, quelle qu\u2019en soit la cause, y compris, mais sans s\u2019y limiter, la perte de profits, d\u2019\u00e9conomies, d\u2019affaires ou d\u2019opportunit\u00e9s, la perte de publicit\u00e9, de r\u00e9putation, de client\u00e8le ou d\u2019opportunit\u00e9s d\u2019am\u00e9liorer la r\u00e9putation ou toute autre forme de perte \u00e9conomique.<\/p>\n

5.2 Toutes les informations fournies par la LLP concernant les Biens sont donn\u00e9es \u00e0 titre indicatif uniquement et ne sauraient \u00eatre consid\u00e9r\u00e9es comme fiables par le Client. La LLP ne fait aucune d\u00e9claration ni ne donne aucune garantie quant \u00e0 l'exactitude ou l'exhaustivit\u00e9 de ces informations, ni quant \u00e0 l'ad\u00e9quation, au prix, \u00e0 la valeur ou \u00e0 l'\u00e9tat des Biens, ni quant aux droits ou restrictions qui y sont attach\u00e9s. Il appartient au Client de mener ses propres investigations et analyses.<\/p>\n

5.3 Rien dans les pr\u00e9sentes Conditions g\u00e9n\u00e9rales n'exclut ou ne limite la responsabilit\u00e9 de la LLP en cas de d\u00e9c\u00e8s ou de blessure corporelle caus\u00e9s par sa n\u00e9gligence, en cas de fraude ou de fausse d\u00e9claration frauduleuse, ou pour toute autre responsabilit\u00e9 qui ne peut \u00eatre l\u00e9galement exclue ou limit\u00e9e.<\/p>\n

5.4 Sous r\u00e9serve du paragraphe 5.3, la responsabilit\u00e9 totale cumul\u00e9e de la LLP envers le Client d\u00e9coulant des pr\u00e9sentes Conditions ou s'y rapportant, que ce soit en mati\u00e8re contractuelle, d\u00e9lictuelle (y compris la n\u00e9gligence), pour manquement \u00e0 une obligation l\u00e9gale ou autre, ne doit pas d\u00e9passer le montant le plus \u00e9lev\u00e9 entre 10 000 \u00a3 et le total des honoraires pay\u00e9s ou \u00e0 payer par le Client \u00e0 la LLP en vertu des pr\u00e9sentes Conditions au cours des 12 mois pr\u00e9c\u00e9dant l'\u00e9v\u00e9nement donnant lieu \u00e0 la responsabilit\u00e9.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

6. R\u00c9SILIATION<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

6.1 Le Client peut mettre fin \u00e0 la fourniture des Services en vertu des pr\u00e9sentes par notification \u00e9crite \u00e0 LLP et, sous r\u00e9serve du paragraphe 6.4, aucun Frais ne sera payable par le Client \u00e0 l'\u00e9gard de toute Propri\u00e9t\u00e9 dont les d\u00e9tails sont fournis au Client apr\u00e8s la date de r\u00e9ception de cette notification par LLP.<\/p>

6.2. Sans pr\u00e9judice de tout autre droit ou recours dont elle dispose, la LLP peut mettre fin \u00e0 la fourniture des Services et\/ou aux pr\u00e9sentes Conditions avec effet imm\u00e9diat par notification \u00e9crite au Client si\u00a0:<\/p>

(i) le Client ne paie pas les honoraires ou toute autre somme due en vertu des pr\u00e9sentes Conditions dans le d\u00e9lai sp\u00e9cifi\u00e9 au paragraphe 3.4 et demeure en d\u00e9faut de paiement pendant sept (7) jours apr\u00e8s avoir \u00e9t\u00e9 mis en demeure par \u00e9crit d'effectuer le paiement ; ou<\/p>

(ii) le Client commet toute autre violation grave ou importante des pr\u00e9sentes Conditions (y compris, sans limitation, le paragraphe 4 (Anti-contournement) ou le paragraphe 8 (Confidentialit\u00e9)) et, lorsque cette violation est susceptible d'\u00eatre corrig\u00e9e, ne la corrige pas dans les 14 jours suivant la notification \u00e9crite \u00e0 cet effet.<\/p>

6.3. La r\u00e9siliation des Services et\/ou des pr\u00e9sentes Conditions pour quelque raison que ce soit n'affectera pas les droits ou obligations de l'une ou l'autre des parties qui ont \u00e9t\u00e9 acquis \u00e0 la date de r\u00e9siliation, et les paragraphes 3 (Services et Frais), 4 (Anti-contournement), 5 (Responsabilit\u00e9), 8 (Confidentialit\u00e9), 9 (Avis) et 10 \u00e0 18 (inclus) survivront \u00e0 la r\u00e9siliation.<\/p>

6.4. Nonobstant la r\u00e9siliation des Services et\/ou des pr\u00e9sentes Conditions pour quelque raison que ce soit, le Client reste tenu de payer les Honoraires conform\u00e9ment aux paragraphes 3.2, 3.3 et 3.4 pour tout Bien (ou toute personne morale propri\u00e9taire d'un Bien) dont le Client, une Entreprise du Groupe ou une Personne Associ\u00e9e a eu connaissance, avant la date de r\u00e9siliation, directement ou indirectement suite \u00e0 une Mise en relation par LLP, lorsque la signature du contrat d'acquisition intervient dans les vingt-quatre (24) mois suivant la date de r\u00e9siliation (la \u201c\u00a0R\u00e9siliation\u00a0\u00bb).\u201cP\u00e9riode de queue<\/strong>\u201c").<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

7. PAIEMENTS<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

7.1. La soci\u00e9t\u00e9 LLP \u00e9mettra une facture au Client pour chaque honoraire et toute autre somme due en vertu des pr\u00e9sentes Conditions. Le paiement de chaque facture est exigible d\u00e8s sa r\u00e9ception par le Client. Le respect des d\u00e9lais de paiement est une condition essentielle des pr\u00e9sentes Conditions.<\/p>\n

7.2. Si le Client ne proc\u00e8de pas au paiement d\u00fb \u00e0 LLP en vertu des pr\u00e9sentes Conditions dans les sept (7) jours suivant la date de la facture correspondante de LLP (la \u201c Date d\u2019\u00e9ch\u00e9ance \u201d), alors, sans pr\u00e9judice de tout autre droit ou recours dont dispose LLP\u00a0:<\/p>\n

(i) la LLP peut suspendre tous les Services jusqu'\u00e0 ce que le paiement int\u00e9gral ait \u00e9t\u00e9 re\u00e7u et\/ou r\u00e9silier les pr\u00e9sentes Conditions conform\u00e9ment au paragraphe 6.2(i);<\/p>\n

(ii) Le Client paiera des int\u00e9r\u00eats sur le montant impay\u00e9 au taux l\u00e9gal d\u00e9termin\u00e9 conform\u00e9ment \u00e0 la loi de 1998 relative aux retards de paiement dans les transactions commerciales (telle que modifi\u00e9e), calcul\u00e9s quotidiennement \u00e0 compter de la date d'\u00e9ch\u00e9ance jusqu'au paiement int\u00e9gral du montant impay\u00e9, que ce soit avant ou apr\u00e8s jugement\u00a0; et le Client remboursera \u00e0 LLP, sur demande, tous les frais et d\u00e9penses raisonnables (y compris les honoraires d'avocat, les frais de justice et les frais d'agence de recouvrement) engag\u00e9s par LLP pour le recouvrement de tout montant impay\u00e9. Tout montant impay\u00e9 apr\u00e8s la date d'\u00e9ch\u00e9ance constituera, \u00e0 compter de cette date, une dette exigible imm\u00e9diatement du Client envers LLP. Le Client reconna\u00eet que ce montant est une somme d\u00e9termin\u00e9e et certaine, dont le montant n'est pas susceptible de contestation, de compensation ou de nouvelle quantification.<\/p>\n

7.3 Tous les montants dus \u00e0 la LLP en vertu des pr\u00e9sentes Conditions g\u00e9n\u00e9rales doivent \u00eatre pay\u00e9s int\u00e9gralement sans aucune compensation, demande reconventionnelle, d\u00e9duction ou retenue autre que toute d\u00e9duction ou retenue d'imp\u00f4t requise par la loi ou express\u00e9ment pr\u00e9vue dans les pr\u00e9sentes Conditions g\u00e9n\u00e9rales.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

8. CONFIDENTIALIT\u00c9<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

8.1. Le Client s'engage \u00e0 garder confidentielles toutes les informations fournies par la LLP au Client en relation avec les Biens et la fourniture des Services et ne divulguera ces informations qu'\u00e0 ses administrateurs, dirigeants, employ\u00e9s, agents et conseillers professionnels dans chaque cas uniquement dans la mesure n\u00e9cessaire en relation avec l'acquisition de tout Bien ou de toute personne morale propri\u00e9taire d'un ou plusieurs Biens par le Client.<\/p>\n

8.2. Le paragraphe 8.1 ne s'applique pas \u00e0 la divulgation de toute information requise par la loi, un tribunal comp\u00e9tent ou toute autorit\u00e9 gouvernementale ou r\u00e9glementaire, ni \u00e0 toute information g\u00e9n\u00e9ralement accessible au public autrement que par suite d'une violation du paragraphe 8.1 ou d'un accord \u00e9crit entre les parties.<\/p>\n

8.3. Le Client indemnisera et maintiendra indemnis\u00e9e sur demande la LLP contre toutes les responsabilit\u00e9s, pertes, r\u00e9clamations, co\u00fbts, d\u00e9penses et honoraires encourus par la LLP \u00e0 la suite de toute violation par le Client du paragraphe 8.1.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

9. AVIS<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

9.1. Toute notification ou autre communication adress\u00e9e \u00e0 une partie en vertu des pr\u00e9sentes Conditions g\u00e9n\u00e9rales ou en relation avec celles-ci doit \u00eatre faite par \u00e9crit et doit \u00eatre\u00a0:<\/p>

(i) remis en main propre ou par courrier prioritaire pr\u00e9pay\u00e9 ou autre service de livraison le jour ouvrable suivant, ou par courrier a\u00e9rien pr\u00e9pay\u00e9 avec preuve de livraison \u00e0 (dans le cas de LLP) Waverley House, 9 Noel Street, Londres W1F 8GQ, ou (dans le cas du Client) son si\u00e8ge social (si le Client est une personne morale) ou, dans tout autre cas, la derni\u00e8re adresse notifi\u00e9e par le Client \u00e0 LLP aux fins du pr\u00e9sent paragraphe 9 ou, dans les deux cas, toute autre adresse qu'une partie peut notifier \u00e0 l'autre de temps \u00e0 autre ; ou<\/p>

(ii) envoy\u00e9 par courriel \u00e0 (dans le cas de LLP) invest@singervielle.co.uk ou (dans le cas du Client) \u00e0 l'une des adresses suivantes : (A) l'adresse courriel utilis\u00e9e par le Client pour s'inscrire sur la plateforme Market Opportunities de LLP ; (B) toute adresse courriel utilis\u00e9e par le Client pour communiquer avec LLP en lien avec les pr\u00e9sentes Conditions, toute Introduction ou tout Bien ; ou (C) toute autre adresse courriel notifi\u00e9e par le Client \u00e0 LLP de temps \u00e0 autre comme \u00e9tant une adresse de signification des notifications en vertu du pr\u00e9sent paragraphe 9 ; ou, dans les deux cas, toute autre adresse d'une partie que cette partie peut notifier \u00e0 l'autre conform\u00e9ment au pr\u00e9sent paragraphe 9.1.<\/p>

9.2. Toute notification ou autre communication est r\u00e9put\u00e9e avoir \u00e9t\u00e9 d\u00fbment re\u00e7ue\u00a0:<\/p>

(i) si remis en main propre, au moment o\u00f9 l\u2019avis est laiss\u00e9 \u00e0 la bonne adresse ;<\/p>

(ii) si envoy\u00e9 par courrier de premi\u00e8re classe pr\u00e9pay\u00e9 ou autre service de livraison le jour ouvrable suivant, \u00e0 9 h 00 le deuxi\u00e8me jour ouvrable apr\u00e8s l'envoi\u00a0;<\/p>

(iii) si envoy\u00e9 par courrier a\u00e9rien pr\u00e9pay\u00e9 avec preuve de livraison, \u00e0 9 h 00 le cinqui\u00e8me jour ouvrable apr\u00e8s l\u2019envoi\u00a0;<\/p>

(iv) si envoy\u00e9 par courriel, au moment de la transmission, ou, si ce moment tombe en dehors des heures ouvrables du lieu de r\u00e9ception, lorsque les heures ouvrables reprennent.<\/p>

9.3. Dans ce paragraphe 9, les heures ouvrables s'entendent de 9h00 \u00e0 17h00 du lundi au vendredi un jour qui n'est pas un jour f\u00e9ri\u00e9 au lieu de r\u00e9ception.<\/p>

9.4 Une partie peut modifier ses coordonn\u00e9es aux fins de la notification vis\u00e9e \u00e0 la clause 9.1, la modification prenant effet pour la partie notifi\u00e9e de la modification \u00e0 9 h 00 le plus tard des jours suivants\u00a0:<\/p>

(i) la date sp\u00e9cifi\u00e9e dans l'avis comme date d'entr\u00e9e en vigueur de la modification; ou<\/p>

(ii) la date cinq (5) jours ouvrables apr\u00e8s la r\u00e9ception pr\u00e9sum\u00e9e de l\u2019avis.<\/p>

9.5 Le pr\u00e9sent paragraphe 9 ne s\u2019applique pas \u00e0 la signification d\u2019actes de proc\u00e9dure ou d\u2019autres documents dans le cadre d\u2019une action en justice ou d\u2019un autre mode de r\u00e8glement des diff\u00e9rends.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

10. CESSION ET AUTRES OP\u00c9RATIONS INTERDITES<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Le Client ne peut c\u00e9der, transf\u00e9rer, hypoth\u00e9quer, grever, sous-traiter, nommer des sous-agents ou des d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s, constituer une fiducie ou traiter de quelque mani\u00e8re que ce soit tout ou partie de ses droits et obligations en vertu des pr\u00e9sentes Conditions sans le consentement \u00e9crit pr\u00e9alable de LLP.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

11. ACCORD INT\u00c9GRAL<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Les pr\u00e9sentes Conditions g\u00e9n\u00e9rales constituent l'int\u00e9gralit\u00e9 de l'accord entre les parties et annulent et remplacent tous les accords, promesses, assurances, garanties, d\u00e9clarations et ententes ant\u00e9rieurs, qu'ils soient \u00e9crits ou oraux, relatifs \u00e0 l'objet des pr\u00e9sentes Conditions g\u00e9n\u00e9rales. Chaque partie reconna\u00eet qu'en concluant les pr\u00e9sentes Conditions g\u00e9n\u00e9rales, elle ne se fonde sur aucune d\u00e9claration, affirmation, assurance ou garantie (faite innocemment ou par n\u00e9gligence) qui ne figure pas dans les pr\u00e9sentes Conditions g\u00e9n\u00e9rales.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

12. VARIATION<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Aucune modification des pr\u00e9sentes Conditions ne sera effective \u00e0 moins qu'elle ne soit \u00e9crite et convenue entre les parties (ou leurs repr\u00e9sentants autoris\u00e9s).<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

13. RENONCIATION<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Aucun manquement ou retard de la part d'une partie dans l'exercice d'un droit ou d'un recours pr\u00e9vu par les pr\u00e9sentes Conditions ou par la loi ne constituera une renonciation \u00e0 ce droit ou \u00e0 tout autre droit ou recours, ni n'emp\u00eachera ou ne restreindra l'exercice ult\u00e9rieur de ce ou de tout autre droit ou recours. . Aucun exercice unique ou partiel d\u2019un tel droit ou recours ne doit emp\u00eacher ou restreindre l\u2019exercice ult\u00e9rieur de ce droit ou de tout autre droit ou recours.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

14. DROITS ET RECOURS<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Les droits et recours pr\u00e9vus dans les pr\u00e9sentes Conditions s'ajoutent, et ne sont pas exclusifs, \u00e0 tous les droits ou recours pr\u00e9vus par la loi.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

15. D\u00c9TERMINATION D'EXPERTS<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

15.1. Le pr\u00e9sent paragraphe 15 s\u2019applique lorsqu\u2019un \u00e9valuateur ind\u00e9pendant (l\u201c\u201d Expert \u00bb) est d\u00e9sign\u00e9 en vertu du paragraphe 3.2(ii) pour d\u00e9terminer la valeur marchande d\u2019un bien aux fins du calcul des honoraires.<\/p>\n

15.2. L\u2019expert doit pr\u00e9parer une d\u00e9cision \u00e9crite, comprenant des motifs, et notifier la d\u00e9cision (y compris une copie) aux parties dans les deux mois suivant la saisine de l\u2019expert.<\/p>\n

15.3. Si l'expert d\u00e9c\u00e8de, devient incapable ou refuse d'agir, ou ne rend pas de d\u00e9cision dans le d\u00e9lai requis par le paragraphe 15.2, alors l'une ou l'autre des parties peut demander au pr\u00e9sident de la Royal Institution of Chartered Surveyors de le dessaisir, et l'une ou l'autre des parties peut proc\u00e9der \u00e0 la nomination d'un expert rempla\u00e7ant conform\u00e9ment au paragraphe 3.2(ii) et au pr\u00e9sent paragraphe 15, qui s'appliqueront \u00e0 l'expert rempla\u00e7ant comme s'il s'agissait du premier expert nomm\u00e9.<\/p>\n

15.4. Toutes les questions relevant du pr\u00e9sent paragraphe 15 doivent \u00eatre trait\u00e9es et la d\u00e9cision de l'expert doit \u00eatre \u00e9crite en langue anglaise.<\/p>\n

15.5. Les parties ont le droit de soumettre des observations \u00e0 l'expert (y compris des observations orales) et doivent fournir, ou faire en sorte que d'autres fournissent, \u00e0 l'expert l'assistance et les documents dont l'expert a raisonnablement besoin pour parvenir \u00e0 une d\u00e9cision.<\/p>\n

15.6. Dans la mesure o\u00f9 cela n\u2019est pas pr\u00e9vu au pr\u00e9sent paragraphe 15, l\u2019expert peut, \u00e0 son enti\u00e8re discr\u00e9tion, d\u00e9terminer d\u2019autres proc\u00e9dures pour faciliter la conduite de la d\u00e9termination qu\u2019il juge justes ou appropri\u00e9es, y compris, dans la mesure jug\u00e9e n\u00e9cessaire, charger des conseillers professionnels de l\u2019aider \u00e0 parvenir \u00e0 sa d\u00e9termination.<\/p>\n

15.7. Chaque partie doit, dans un d\u00e9lai raisonnable, fournir \u00e0 l'autre partie toutes les informations et lui donner acc\u00e8s \u00e0 tous les documents, au personnel et aux autres \u00e9l\u00e9ments dont cette autre partie peut raisonnablement avoir besoin pour pr\u00e9senter une demande en vertu du pr\u00e9sent paragraphe 15.<\/p>\n

15.8. L'expert agit en qualit\u00e9 d'expert et non d'arbitre. Il d\u00e9termine la valeur marchande du bien \u00e0 la date de l'\u00e9change des contrats d'acquisition de la personne morale concern\u00e9e, conform\u00e9ment au paragraphe 3.2(ii). Cette d\u00e9termination peut porter sur toute question relative \u00e0 l'interpr\u00e9tation dudit paragraphe, \u00e0 la comp\u00e9tence de l'expert pour statuer sur les points qui lui sont soumis, ainsi qu'\u00e0 son mandat. La d\u00e9cision \u00e9crite de l'expert sur les points qui lui sont soumis est d\u00e9finitive et obligatoire pour les parties, sauf erreur manifeste ou fraude.<\/p>\n

15.9. Pour d\u00e9terminer la valeur marchande du bien, l'expert doit tenir compte de l'\u00e9tat, de l'emplacement et des caract\u00e9ristiques du bien ainsi que de toute autre question qu'un \u00e9valuateur raisonnablement prudent de biens commerciaux prendrait normalement en compte pour \u00e9valuer la valeur marchande.<\/p>\n

15.10. L\u2019expert peut ordonner que les frais et d\u00e9pens juridiques engag\u00e9s par une partie dans le cadre de la d\u00e9cision soient \u00e0 la charge de l\u2019autre partie, selon le principe g\u00e9n\u00e9ral de la charge du r\u00e9sultat, sauf s\u2019il estime, compte tenu des circonstances, que ce principe n\u2019est pas appropri\u00e9 pour la totalit\u00e9 ou une partie de ces frais. Les honoraires de l\u2019expert et tous les frais l\u00e9gitimement engag\u00e9s par lui pour parvenir \u00e0 sa d\u00e9cision (y compris les honoraires et frais de ses conseillers) sont support\u00e9s par les parties \u00e0 parts \u00e9gales ou selon toute autre proportion que l\u2019expert d\u00e9termine, conform\u00e9ment au paragraphe 3.2(ii).<\/p>\n

15.11. Toutes les questions relatives au processus et au r\u00e9sultat de la d\u00e9termination par l'Expert resteront confidentielles entre les parties et l'Expert, sous r\u00e9serve du paragraphe 8 (Confidentialit\u00e9).<\/p>\n

15.12. Chaque partie agira de mani\u00e8re raisonnable et coop\u00e9rera pour donner effet aux dispositions du pr\u00e9sent paragraphe 15 et ne fera rien d'autre qui puisse entraver ou emp\u00eacher l'expert de parvenir \u00e0 sa d\u00e9cision.<\/p>\n

15.13. L'Expert et la Royal Institution of Chartered Surveyors n'auront aucune responsabilit\u00e9 envers les parties pour tout acte ou omission en rapport avec la nomination de l'Expert, sauf en cas de mauvaise foi.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

16. JURIDICTION<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Chaque partie accepte irr\u00e9vocablement que les tribunaux d'Angleterre et du Pays de Galles auront la comp\u00e9tence exclusive pour r\u00e9gler tout litige ou r\u00e9clamation d\u00e9coulant de ou en relation avec les pr\u00e9sentes Conditions ou leur objet ou leur formation (y compris les litiges ou r\u00e9clamations non contractuels).<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

17. RUPTURE DE S\u00c9QUENCE<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

17.1. Si une disposition ou une partie de disposition des pr\u00e9sentes Conditions g\u00e9n\u00e9rales est ou devient invalide, ill\u00e9gale ou inapplicable, elle sera r\u00e9put\u00e9e modifi\u00e9e dans la mesure minimale n\u00e9cessaire pour la rendre valide, l\u00e9gale et applicable. Si une telle modification est impossible, la disposition ou la partie de disposition concern\u00e9e sera r\u00e9put\u00e9e supprim\u00e9e. Toute modification ou suppression d'une disposition ou d'une partie de disposition en vertu du pr\u00e9sent paragraphe n'affectera pas la validit\u00e9 et l'applicabilit\u00e9 des autres dispositions des pr\u00e9sentes Conditions g\u00e9n\u00e9rales.<\/p>\n

17.2. Si une disposition ou une partie de disposition des pr\u00e9sentes Conditions est invalide, ill\u00e9gale ou inapplicable, les parties n\u00e9gocieront de bonne foi pour modifier cette disposition afin que, telle que modifi\u00e9e, elle soit l\u00e9gale, valide et applicable et, dans toute la mesure du possible, atteigne le r\u00e9sultat commercial pr\u00e9vu de la disposition originale.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

18. DROITS DES TIERS<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

18.1. Les successeurs et ayants droit de la LLP auront le droit de faire appliquer l'une quelconque de ces conditions.<\/p>

18.2. Sous r\u00e9serve des paragraphes 18.1 et 18.3, une personne qui n'est pas partie aux pr\u00e9sentes Conditions g\u00e9n\u00e9rales n'aura aucun droit en vertu de la loi de 1999 sur les contrats (droits des tiers) pour faire appliquer l'une quelconque de ces Conditions g\u00e9n\u00e9rales.<\/p>

18.3. Nonobstant le paragraphe 18.2, la LLP peut faire appliquer le paragraphe 4 (Anti-contournement) directement contre toute Personne Associ\u00e9e en vertu de la loi de 1999 sur les contrats (droits des tiers), et les droits et obligations de chaque Personne Associ\u00e9e en vertu du paragraphe 4 sont destin\u00e9s \u00e0 \u00eatre, et seront, directement ex\u00e9cutoires par la LLP.<\/p>

18.4 Les droits des parties de r\u00e9silier, d'annuler ou de convenir de toute modification, renonciation ou r\u00e8glement en vertu des pr\u00e9sentes Conditions ne sont pas soumis au consentement d'une autre personne.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

19. DROIT APPLICABLE<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Les pr\u00e9sentes conditions g\u00e9n\u00e9rales et tout litige ou r\u00e9clamation en d\u00e9coulant ou s'y rapportant, ou concernant leur objet ou leur formation (y compris les litiges ou r\u00e9clamations non contractuels), seront r\u00e9gis et interpr\u00e9t\u00e9s conform\u00e9ment au droit anglais et gallois.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

MARKET OPPORTUNITIES – TERMS AND CONDITIONS FOR BUYERS (“Terms”) 1. DEFINITIONS AND INTERPRETATION 1.1. The following definitions and rules of interpretation apply in these Terms: Associated Person: has the meaning given in paragraph 4.2 (Anti-Circumvention); Business Day: a day other than Saturday, Sunday or public holiday in England when banks in London are open for […]<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"class_list":["post-24261","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\nTERMS AND CONDITIONS FOR BUYERS ("Terms") - Singer Vielle<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"TERMS AND CONDITIONS FOR BUYERS ("Terms")\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/singervielle.com\/fr\/terms-and-conditions-for-buyers-terms\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"TERMS AND CONDITIONS FOR BUYERS ("Terms") - 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