{"id":24261,"date":"2023-10-10T11:18:08","date_gmt":"2023-10-10T10:18:08","guid":{"rendered":"https:\/\/singervielle.com\/?page_id=24261"},"modified":"2026-10-15T15:58:28","modified_gmt":"2026-10-15T14:58:28","slug":"terms-and-conditions-for-buyers-terms","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/singervielle.com\/de\/terms-and-conditions-for-buyers-terms\/","title":{"rendered":"ALLGEMEINE GESCH\u00c4FTSBEDINGUNGEN F\u00dcR K\u00c4UFER (\u201eBedingungen\u201c)"},"content":{"rendered":"
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MARKTCHANCEN \u2013 ALLGEMEINE GESCH\u00c4FTSBEDINGUNGEN F\u00dcR K\u00c4UFER (\u201eBedingungen\u201c)\n\n<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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1. Definitionen und Interpretation<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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1.1. F\u00fcr diese Bedingungen gelten die folgenden Definitionen und Auslegungsregeln:<\/p>\n

Zugeh\u00f6rige Person:<\/strong> hat die in Absatz 4.2 (Umgehungsschutz) angegebene Bedeutung;<\/p>\n

Werktag:<\/strong> ein Tag au\u00dfer Samstag, Sonntag oder einem gesetzlichen Feiertag in England, an dem die Banken in London ge\u00f6ffnet sind;<\/p>\n

Umgehung:<\/strong> hat die in Absatz 4.1 angegebene Bedeutung.<\/p>\n

Klient:<\/strong> jede juristische oder nat\u00fcrliche Person, die sich mit diesen Bedingungen einverstanden erkl\u00e4rt, sei es durch Ankreuzen des elektronischen Annahmefelds auf der Marktchancen-Plattform von LLP, durch schriftliche Best\u00e4tigung (einschlie\u00dflich per E-Mail oder unterzeichnetem Brief) oder durch eine andere gem\u00e4\u00df Absatz 2.1 unten anerkannte Annahmemethode;<\/p>\n

Geb\u00fchr:<\/strong> eine vom Auftraggeber an LLP zu zahlende Geb\u00fchr, die gem\u00e4\u00df Absatz 3.2 berechnet wird;<\/p>\n

Konzernverpflichtung:<\/strong> jedes direkte oder indirekte Mutterunternehmen des Kunden und jedes direkte oder indirekte Tochterunternehmen eines solchen Mutterunternehmens;<\/p>\n

Einf\u00fchrung:<\/strong> Die Mitteilung der LLP an den Mandanten, sei es durch eine Online-Anzeige auf der Marktplattform oder durch direkte Kommunikation per E-Mail, m\u00fcndlich oder schriftlich (oder durch eine Kombination davon), \u00fcber die Adresse, Identit\u00e4t, Eigentumsverh\u00e4ltnisse oder andere identifizierende Details einer oder mehrerer Immobilien oder einer juristischen Person, die eine oder mehrere Immobilien besitzt, unabh\u00e4ngig davon, ob die Immobilie (i) von ihrem Eigent\u00fcmer oder in dessen Auftrag formell zum Verkauf angeboten wird oder (ii) nicht formell zum Verkauf angeboten wird, die LLP aber davon ausgeht, dass die Immobilie dennoch von ihrem Eigent\u00fcmer erworben werden k\u00f6nnte (eine \u201cGelegenheit au\u00dferhalb des regul\u00e4ren Marktes<\/strong>\u201c);<\/p>\n

LLP:<\/strong> bezeichnet Singer Vielle 2 LLP, eine Limited Liability Partnership, die in England und Wales unter der Partnerschaftsnummer OC308924 eingetragen ist und deren Sitz sich in 5 Technology Park, Colindeep Lane, Colindale, London NW9 6BX befindet;<\/p>\n

Plattform f\u00fcr Marktchancen:<\/strong> bezeichnet die Marktchancenplattform der LLP unter https:\/\/singervielle.com\/market-opportunities\/.<\/p>\n

Mutterunternehmen:<\/strong> hat die Bedeutung, die ihm im Companies Act 2006 in seiner ge\u00e4nderten, neu formulierten und neu in Kraft gesetzten Fassung gegeben wird;<\/p>\n

Parteien:<\/strong> der Auftraggeber und die LLP, jeweils eine Partei;<\/p>\n

Eigentum:<\/strong> jegliches Eigentum, Pachtrecht oder sonstige rechtliche oder wirtschaftliche Interesse oder Recht an Grundst\u00fccken und\/oder Geb\u00e4uden (oder einem Teil eines Geb\u00e4udes), unabh\u00e4ngig von deren Lage, einschlie\u00dflich jeglicher Option, jegliches Vorkaufsrecht, jegliches \u00dcberkaufsrecht oder \u00e4hnliches Recht, das solche Grundst\u00fccke oder Geb\u00e4ude betrifft, jeweils das LLP dem Mandanten als Erwerbsm\u00f6glichkeit aufgezeigt hat; und Eigenschaften<\/strong>: mehr als eine Immobilie, und Verweise auf eine Immobilie umfassen, sofern der Kontext dies erfordert, eine Immobilie zusammen mit einer oder mehreren anderen Immobilien, die als Teil derselben Gelegenheit identifiziert wurden;<\/p>\n

Dienstleistungen:<\/strong> die Erbringung einer oder mehrerer der folgenden Dienstleistungen: (i) die Vermittlung einer oder mehrerer Personen durch die LLP an den Mandanten; (ii) die Verhandlung und der Abschluss des Erwerbs einer oder mehrerer Immobilien (oder einer juristischen Person, die Eigent\u00fcmerin einer oder mehrerer Immobilien ist), die Gegenstand einer Vermittlung waren, im Namen des Mandanten;<\/p>\n

Tochterunternehmen:<\/strong> hat die Bedeutung, die ihm im Companies Act 2006 in seiner ge\u00e4nderten, neu formulierten und neu in Kraft gesetzten Fassung gegeben wird;<\/p>\n

Schwanzperiode:<\/strong> hat die in Absatz 6.4 angegebene Bedeutung.<\/p>\n

1.2. Der Begriff \u201ePerson\u201c umfasst nat\u00fcrliche Personen, juristische Personen und nicht rechtsf\u00e4hige Vereinigungen (unabh\u00e4ngig davon, ob sie \u00fcber eine eigene Rechtspers\u00f6nlichkeit verf\u00fcgen).<\/p>\n

1.3. Sofern der Kontext nichts anderes erfordert, schlie\u00dfen W\u00f6rter im Singular den Plural ein und umgekehrt.<\/p>\n

1.4. Bezugnahmen auf eine Partei umfassen auch deren pers\u00f6nliche Vertreter, Rechtsnachfolger und zul\u00e4ssige Abtretungsempf\u00e4nger.<\/p>\n

1.5. Bezugnahmen auf Abs\u00e4tze beziehen sich auf Abs\u00e4tze dieser Bedingungen.<\/p>\n

1.6. Bezugnahmen auf ein Gesetz oder eine gesetzliche Bestimmung beziehen sich auf die jeweils geltende Fassung, einschlie\u00dflich aller \u00c4nderungen, Erweiterungen und Neufassungen, und umfassen auch alle auf Grundlage dieses Gesetzes oder dieser gesetzlichen Bestimmung erlassenen Rechtsvorschriften.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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2. PERS\u00d6NLICHE HAFTUNG<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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2.1 Jede Person, die diese Bedingungen f\u00fcr und im Namen des Kunden akzeptiert \u2013 sei es durch Ankreuzen des elektronischen Annahme-K\u00e4stchens auf der Marktplattform von LLP, durch Best\u00e4tigung per E-Mail, durch unterzeichnetes Schreiben oder durch eine andere Annahmemethode (die \u201cUNTERZEICHNER<\/strong>\u201c) \u2013 BEST\u00c4TIGT UND GARANTIERT, DASS ER ODER SIE VOLLST\u00c4NDIG BEFUGNIS HAT, DIESE BEDINGUNGEN F\u00dcR UND IM NAMEN DES KUNDEN ANZUNEHMEN UND DEN KUNDEN AN SIE ZU BINDEN.<\/p>\n

2.2 In Anbetracht dessen, dass die LLP sich verpflichtet, dem Mandanten die Dienstleistungen auf der Grundlage der in Absatz 2.1 dargelegten Gew\u00e4hrleistung und der Bestimmungen dieses Absatzes 2 zu erbringen, erkl\u00e4rt sich der Unterzeichner ausdr\u00fccklich in seiner pers\u00f6nlichen Eigenschaft und als separate und unabh\u00e4ngige Verpflichtung zu dieser Gew\u00e4hrleistung damit einverstanden, dass er gesamtschuldnerisch mit dem Mandanten haftet f\u00fcr:<\/p>\n

(i) DIE ZAHLUNG ALLER GEM\u00c4SS DIESEN BEDINGUNGEN F\u00c4LLIGEN GEB\u00dcHREN; UND<\/p>\n

(ii) ALLE ANDEREN BETRAG, DIE DER KUNDE DER LLP GEM\u00c4SS DIESEN BEDINGUNGEN ZAHLT.<\/p>\n

2.3 Die in Ziffer 2.2 genannte pers\u00f6nliche Haftung gilt zus\u00e4tzlich zur Haftung des Auftraggebers und schr\u00e4nkt diese weder ein noch mindert sie diese. Der Unterzeichner akzeptiert diese pers\u00f6nliche Haftung als wesentliche Voraussetzung f\u00fcr die Erbringung der Dienstleistungen durch die LLP und best\u00e4tigt, dass er die M\u00f6glichkeit hatte, vor Annahme dieser Bedingungen unabh\u00e4ngigen Rechtsrat einzuholen.<\/p>\n

2.4 Falls sich die in Ziffer 2.1 genannte Vollmacht aus irgendeinem Grund als unwirksam, unwahr oder nicht durchsetzbar erweisen sollte, ber\u00fchrt dies nicht die G\u00fcltigkeit oder Durchsetzbarkeit der pers\u00f6nlichen Haftung des Unterzeichners gem\u00e4\u00df Ziffer 2.2, die als separate und abtrennbare pers\u00f6nliche Verpflichtung des Unterzeichners gegen\u00fcber der LLP unabh\u00e4ngig von der G\u00fcltigkeit der Annahme dieser Bedingungen durch den Mandanten abgegeben wird.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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3. LEISTUNGEN UND GEB\u00dcHREN<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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3.1. Die LLP kann dem Kunden die Dienstleistungen von Zeit zu Zeit erbringen. F\u00fcr jede Vermittlung an einen Kunden, die zum Abschluss eines Kaufvertrags \u00fcber eine oder mehrere Immobilien oder eine Immobilie, die Eigent\u00fcmerin einer oder mehrerer Immobilien ist, f\u00fchrt, ist eine Geb\u00fchr gem\u00e4\u00df Ziffer 3.2 zu entrichten, unabh\u00e4ngig davon, ob die LLP neben der Vermittlung weitere Dienstleistungen erbringt. Zur Klarstellung: Wenn ein Kunde \u00fcber die Plattform f\u00fcr Marktchancen eine oder mehrere Immobilien sieht oder auf andere Weise davon Kenntnis erlangt und anschlie\u00dfend eine Anfrage an die LLP bez\u00fcglich dieser oder dieser Immobilien stellt (sei es per E-Mail, \u00fcber die Plattform f\u00fcr Marktchancen oder auf anderem Wege), gilt der Kunde als mit der Vermittlung einverstanden. Die Geb\u00fchr ist in diesem Fall gem\u00e4\u00df Ziffer 3.2 zu entrichten, unabh\u00e4ngig davon, ob der Kunde die Immobilie oder die Immobilien bereits kannte oder auf anderem Wege davon Kenntnis erlangt hat und ob neben der Vermittlung weitere Dienstleistungen erbracht werden.<\/p>

3.2. Als Gegenleistung f\u00fcr die Dienstleistungen verpflichtet sich der Auftraggeber, der LLP eine Geb\u00fchr von 1,51 \u00a3 TP4T zuz\u00fcglich Mehrwertsteuer (mindestens jedoch 10.000 \u00a3 zuz\u00fcglich Mehrwertsteuer) zu zahlen:<\/p>

(i) im Falle des Austauschs von Kaufvertr\u00e4gen f\u00fcr die Immobilie der Kaufpreis (netto nach MwSt.) jeder Immobilie, die Gegenstand einer Vermittlung war, wie in dem f\u00fcr diese Immobilie ausgetauschten Kaufvertrag festgelegt; oder<\/p>

(ii) Im Falle des Vertragsabschlusses \u00fcber den Erwerb einer juristischen Person ist ein Betrag in H\u00f6he des Wertes des Verm\u00f6genswerts zu zahlen, der Gegenstand einer Vermittlung war und sich direkt oder indirekt (auch \u00fcber eine oder mehrere Tochter- oder Konzernunternehmen) im Eigentum dieser juristischen Person befindet. Dieser Wert entspricht dem Verkehrswert des Verm\u00f6genswerts zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses \u00fcber den Erwerb der betreffenden juristischen Person, der von der LLP (nach billigem Ermessen) oder, falls eine der Parteien dies w\u00fcnscht, von einem unabh\u00e4ngigen Sachverst\u00e4ndigen, der von den Parteien einvernehmlich bestellt wird (oder, falls keine Einigung erzielt wird, auf Antrag einer der Parteien vom Pr\u00e4sidenten der Royal Institution of Chartered Surveyors benannt wird), angemessen ermittelt wird. Die Geb\u00fchren des unabh\u00e4ngigen Sachverst\u00e4ndigen werden von den Parteien zu gleichen Teilen oder in einem anderen vom unabh\u00e4ngigen Sachverst\u00e4ndigen festgelegten Verh\u00e4ltnis getragen. Wird ein unabh\u00e4ngiger Sachverst\u00e4ndiger gem\u00e4\u00df diesem Absatz 3.2(ii) bestellt, gilt Absatz 15 (Sachverst\u00e4ndigengutachten) f\u00fcr diese Bestellung und das Gutachten.<\/p>

3.3 Die Geb\u00fchr ist unter den in den Abs\u00e4tzen 3.1 und 3.2 genannten Umst\u00e4nden zu entrichten, wenn der Vertragsabschluss f\u00fcr den Kauf vom Auftraggeber, einem Konzernunternehmen des Auftraggebers, einer verbundenen Person des Auftraggebers oder einer Person, die Informationen \u00fcber das betreffende Objekt oder die betreffende juristische Person als direkte oder indirekte Folge eines Versto\u00dfes des Auftraggebers gegen Absatz 4.1 (Umgehungsschutz) erhalten hat, durchgef\u00fchrt wurde und anschlie\u00dfend einen Vertragsabschluss f\u00fcr deren Erwerb vorgenommen hat.<\/p>

3.4. Die jeweilige Geb\u00fchr ist vom Auftraggeber zu dem fr\u00fcheren der folgenden Zeitpunkte zu entrichten:<\/p>

(i) das Datum des Abschlusses des jeweiligen Erwerbs; und<\/p>

(ii) der Tag, der einen Kalendermonat nach dem Austausch der Vertr\u00e4ge \u00fcber den betreffenden Erwerb liegt.<\/p>

Die Einhaltung der Zahlungsfrist ist von entscheidender Bedeutung.<\/p>

3.5 Der Kunde erkennt an und erkl\u00e4rt sich damit einverstanden, dass diese Bedingungen f\u00fcr jede von LLP an den Kunden vermittelte Kontaktaufnahme gelten und dass die Verpflichtung des Kunden zur Zahlung der Geb\u00fchr gem\u00e4\u00df diesem Absatz 3 f\u00fcr jede einzelne Vermittlung unabh\u00e4ngig vom jeweiligen Anlass oder der Art und Weise der Annahme dieser Bedingungen durch den Kunden entsteht (einschlie\u00dflich der erstmaligen Anmeldung auf der Marktplattform von LLP, bei jeder sp\u00e4teren Anmeldung oder bei einer konkreten Anfrage zu einer Immobilie). Zur Klarstellung: Die Annahme dieser Bedingungen durch den Kunden bei einem solchen Anlass gen\u00fcgt, um den Kunden hinsichtlich jeder Vermittlung oder Anfrage zu binden, die bei diesem Anlass oder zu einem anderen Zeitpunkt erfolgte, zu dem der Kunde diese Bedingungen angenommen hat, unabh\u00e4ngig davon, ob die Annahme vor, w\u00e4hrend oder nach diesem Zeitpunkt erfolgte.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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4. ANTI-CIRCUMVENTION<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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4.1 Zweck. Der Zweck dieses Absatzes 4.1 besteht darin, sicherzustellen, dass die LLP die ihr zustehende Geb\u00fchr erh\u00e4lt, wenn eine Immobilie oder eine juristische Person unter Inanspruchnahme einer Vermittlung erworben wird, unabh\u00e4ngig von der Identit\u00e4t des Erwerbers, und um zu verhindern, dass der Auftraggeber oder eine andere Person eine verbundene Person, eine Unternehmensstruktur, eine \u00c4nderung des Erwerbsvehikels oder eine andere Vereinbarung oder Ma\u00dfnahme nutzt, um die Zahlung einer ansonsten f\u00e4lligen Geb\u00fchr zu vermeiden, zu reduzieren oder zu verz\u00f6gern (\u201cUmgehung<\/strong>\u201c). Umgehung umfasst unter anderem:<\/p>\n

(i) der direkte oder indirekte Erwerb einer Immobilie oder einer juristischen Person, die Eigent\u00fcmerin einer Immobilie ist, durch eine verbundene Person;<\/p>\n

(ii) die Weitergabe von Informationen \u00fcber ein Grundst\u00fcck, die im Rahmen einer Vermittlung erlangt wurden, an eine Person mit dem Ziel, dass diese Person das Grundst\u00fcck oder die juristische Person, der das Grundst\u00fcck geh\u00f6rt, erwirbt; und<\/p>\n

(iii) jede Umstrukturierung, Novation, Abtretung oder sonstige Vereinbarung, die mit der Absicht oder Wirkung getroffen wird, dass eine Geb\u00fchr nicht von einer anderen Person als dem Auftraggeber oder im Zusammenhang mit einem Erwerb durch eine andere Person als den Auftraggeber zu zahlen ist, wenn keine gleichwertige Geb\u00fchr an die LLP gezahlt wird.<\/p>\n

4.2 Zugeh\u00f6rige Person<\/strong>. Im Sinne dieser Bedingungen bedeutet \u201cverbundene Person\u201d in Bezug auf den Kunden:<\/p>\n

(i) jegliche Konzernunternehmen des Auftraggebers;<\/p>\n

(ii) jeder Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer, leitende Angestellte, Partner, Gesellschafter oder Aktion\u00e4r des Auftraggebers oder eines Konzernunternehmens des Auftraggebers;<\/p>\n

(iii) jeder Ehegatte, eingetragene Lebenspartner oder enge Familienangeh\u00f6rige einer Person, die unter (ii) f\u00e4llt;<\/p>\n

(iv) jegliche Treuhandgesellschaft, Treuh\u00e4nder, Zweckgesellschaft oder sonstige Einrichtung, die vom Kunden oder einer Person gem\u00e4\u00df (ii) oder (iii) eingerichtet oder genutzt wird oder f\u00fcr deren Gunsten oder Vorteile errichtet oder genutzt wird;<\/p>\n

(v) jede Person, die alle oder im Wesentlichen alle Anteile, das Gesch\u00e4ft oder die Verm\u00f6genswerte des Kunden erwirbt oder sich zum Erwerb dieser Anteile oder Verm\u00f6genswerte verpflichtet;<\/p>\n

(vi) jede Person, die sich gegen\u00fcber LLP als f\u00fcr den Mandanten oder in dessen Namen handelnd ausgibt, im Zusammenhang mit dem Erwerb einer Immobilie oder einer juristischen Person, die Eigent\u00fcmerin einer Immobilie ist, unabh\u00e4ngig davon, ob diese Person tats\u00e4chlich vom Mandanten dazu bevollm\u00e4chtigt ist oder in irgendeiner anderen Beziehung zu ihm steht; und<\/p>\n

(vii) jede andere Person, die in Abstimmung mit, auf Weisung oder in Absprache mit dem Auftraggeber (oder einer Person gem\u00e4\u00df (i) bis (v)) im Zusammenhang mit dem Erwerb einer Immobilie oder einer juristischen Person, die Eigent\u00fcmerin einer Immobilie ist, handelt, jeweils unabh\u00e4ngig davon, ob die betreffende Beziehung oder Vereinbarung zum Zeitpunkt der jeweiligen Vermittlung bestand oder erst sp\u00e4ter entsteht.<\/p>\n

4.3 Verpflichtungen des Auftraggebers. Der Auftraggeber verpflichtet sich:<\/p>\n

(i) selbst keine Umgehung vornehmen und darf keine Umgehung zulassen, f\u00f6rdern oder erleichtern;<\/p>\n

(ii) sicherzustellen, dass jede verbundene Person, der der Kunde Einzelheiten \u00fcber eine Immobilie im Rahmen einer Vermittlung offenlegt oder auf andere Weise erh\u00e4lt, mit LLP eine direkte schriftliche Verpflichtungserkl\u00e4rung in einer von LLP in angemessener Weise geforderten Form abgibt, sich an die Abs\u00e4tze 4.1, 4.2 und diesen Absatz 4.3 zu binden, als w\u00e4re diese verbundene Person der Kunde; und<\/p>\n

(iii) LLP unverz\u00fcglich schriftlich zu benachrichtigen, wenn der Kunde Kenntnis davon erlangt, dass eine verbundene Person beabsichtigt, Verm\u00f6genswerte zu erwerben oder bereits erworben hat.<\/p>\n

4.4 Direkte Haftung verbundener Personen. Hat eine verbundene Person die in Ziffer 4.3(ii) genannte schriftliche Verpflichtungserkl\u00e4rung abgegeben, haftet diese Person gegen\u00fcber der LLP gem\u00e4\u00df den Ziffern 3.2, 3.3 und 3.4 (Geb\u00fchr) sowie dieser Ziffer 4.4 direkt, als w\u00e4re sie der Auftraggeber. Ungeachtet dessen, ob eine verbundene Person eine solche schriftliche Verpflichtungserkl\u00e4rung abgegeben hat, behandelt die LLP den Erwerb einer Immobilie (oder einer juristischen Person, die Eigent\u00fcmerin einer Immobilie ist) durch diese verbundene Person oder den Abschluss von Kaufvertr\u00e4gen \u00fcber deren Erwerb unter Umst\u00e4nden, die einer Umgehung gleichkommen, als Ausl\u00f6ser f\u00fcr die Zahlung der Geb\u00fchr durch den Auftraggeber. Die Haftung des Auftraggebers gem\u00e4\u00df diesen Bedingungen f\u00fcr die Geb\u00fchr und die damit verbundenen Kosten wird nicht dadurch gemindert oder aufgehoben, dass eine verbundene Person keine solche schriftliche Verpflichtungserkl\u00e4rung abgegeben hat. Die LLP kann nach eigenem Ermessen gegen den Auftraggeber und (sofern die verbundene Person eine schriftliche Verpflichtungserkl\u00e4rung gem\u00e4\u00df Ziffer 4.3(ii) abgegeben hat) gegen die betreffende verbundene Person oder gegen beide vorgehen.<\/p>\n

4.5 Rechtsbehelfe. Unbeschadet sonstiger Rechte oder Rechtsbehelfe, die LLP zustehen (einschlie\u00dflich ihrer Rechte gem\u00e4\u00df Ziffer 4.4), ist LLP im Falle einer Umgehung berechtigt, vom Mandanten und\/oder der betreffenden verbundenen Person gesamtschuldnerisch Schadensersatz zu verlangen:<\/p>\n

(i) die Geb\u00fchr, die gem\u00e4\u00df Ziffer 3.2 zu zahlen gewesen w\u00e4re, wenn der Erwerb vom Kunden abgeschlossen worden w\u00e4re, berechnet auf Grundlage des tats\u00e4chlichen Erwerbs; und<\/p>\n

(ii) alle angemessenen Kosten (einschlie\u00dflich Anwaltskosten), die LLP im Zusammenhang mit der Untersuchung und Durchsetzung ihrer Rechte gem\u00e4\u00df diesem Absatz 4 entstehen. Der Auftraggeber verpflichtet sich, LLP auf Verlangen von allen Verbindlichkeiten, Verlusten, Anspr\u00fcchen, Kosten, Auslagen und Geb\u00fchren freizustellen und schadlos zu halten, die LLP aufgrund einer Umgehung entstehen, unabh\u00e4ngig davon, ob diese vom Auftraggeber selbst begangen wurde.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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5. HAFTUNG<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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5.1. Vorbehaltlich Ziffer 5.4 und au\u00dfer f\u00fcr Verluste, die gesetzlich nicht ausgeschlossen oder beschr\u00e4nkt werden k\u00f6nnen, haftet die LLP dem Kunden unter keinen Umst\u00e4nden f\u00fcr:<\/p>\n

(i) s\u00e4mtliche Kosten, Sch\u00e4den, Anspr\u00fcche oder Verluste, die dem Auftraggeber direkt oder indirekt aus dem direkten oder indirekten Erwerb einer Immobilie oder einer juristischen Person, die Eigent\u00fcmerin einer Immobilie ist, entstehen; oder<\/p>\n

(ii) jegliche tats\u00e4chliche oder angebliche indirekte Verluste oder Folgesch\u00e4den, gleich aus welchem Grund, einschlie\u00dflich, aber nicht beschr\u00e4nkt auf entgangenen Gewinn, entgangene Einsparungen, Gesch\u00e4fts- oder Chancenverluste, Verlust von Bekanntheit, Ruf, Firmenwert oder der M\u00f6glichkeit zur Verbesserung des Rufs oder sonstige wirtschaftliche Verluste.<\/p>\n

5.2 S\u00e4mtliche von der LLP bereitgestellten Informationen zu den Immobilien dienen lediglich der Orientierung und d\u00fcrfen vom Auftraggeber nicht als Grundlage f\u00fcr Entscheidungen herangezogen werden. Die LLP \u00fcbernimmt keine Gew\u00e4hr f\u00fcr die Richtigkeit oder Vollst\u00e4ndigkeit dieser Informationen sowie f\u00fcr die Eignung, den Preis, den Wert oder den Zustand einer Immobilie oder die damit verbundenen Rechte oder Beschr\u00e4nkungen. Der Auftraggeber ist verpflichtet, eigene Recherchen und Analysen durchzuf\u00fchren.<\/p>\n

5.3 Nichts in diesen Bedingungen schlie\u00dft die Haftung der LLP f\u00fcr Tod oder K\u00f6rperverletzung aufgrund von Fahrl\u00e4ssigkeit, f\u00fcr Betrug oder arglistige T\u00e4uschung oder f\u00fcr sonstige Haftungen aus oder beschr\u00e4nkt diese, sofern diese nicht rechtm\u00e4\u00dfig ausgeschlossen oder beschr\u00e4nkt werden k\u00f6nnen.<\/p>\n

5.4 Vorbehaltlich Ziffer 5.3 ist die Gesamthaftung der LLP gegen\u00fcber dem Auftraggeber, die sich aus oder im Zusammenhang mit diesen Bedingungen ergibt, sei es aus Vertrag, unerlaubter Handlung (einschlie\u00dflich Fahrl\u00e4ssigkeit), Verletzung einer gesetzlichen Pflicht oder aus anderen Gr\u00fcnden, auf den h\u00f6heren der folgenden Betr\u00e4ge beschr\u00e4nkt: 10.000 \u00a3 oder die Summe der Geb\u00fchren, die der Auftraggeber der LLP gem\u00e4\u00df diesen Bedingungen in den 12 Monaten vor dem Ereignis, das die Haftung begr\u00fcndet, gezahlt hat oder zu zahlen hat.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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6. K\u00dcNDIGUNG<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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6.1 Der Auftraggeber kann die Erbringung der Dienstleistungen gem\u00e4\u00df diesem Vertrag durch schriftliche Mitteilung an LLP beenden. Vorbehaltlich Ziffer 6.4 ist vom Auftraggeber nach dem Datum des Eingangs dieser Mitteilung bei LLP keine Geb\u00fchr mehr f\u00fcr Immobilien zu entrichten, deren Einzelheiten dem Auftraggeber mitgeteilt werden.<\/p>

6.2. Unbeschadet sonstiger Rechte oder Rechtsmittel, die der LLP zustehen, kann die LLP die Erbringung der Dienstleistungen und\/oder diese Bedingungen mit sofortiger Wirkung durch schriftliche Mitteilung an den Kunden beenden, wenn:<\/p>

(i) der Kunde eine nach diesen Bedingungen f\u00e4llige Geb\u00fchr oder einen anderen Betrag nicht innerhalb der in Ziffer 3.4 genannten Frist zahlt und sich nach schriftlicher Zahlungsaufforderung sieben (7) Tage lang im Zahlungsverzug befindet; oder<\/p>

(ii) der Kunde einen anderen schwerwiegenden oder wesentlichen Versto\u00df gegen diese Bedingungen begeht (einschlie\u00dflich, aber nicht beschr\u00e4nkt auf Absatz 4 (Umgehungsschutz) oder Absatz 8 (Vertraulichkeit)) und, sofern ein solcher Versto\u00df behebbar ist, diesen nicht innerhalb von 14 Tagen nach schriftlicher Aufforderung behebt.<\/p>

6.3. Die Beendigung der Dienstleistungen und\/oder dieser Bedingungen aus irgendeinem Grund ber\u00fchrt nicht die Rechte und Pflichten beider Parteien, die bis zum Zeitpunkt der Beendigung entstanden sind. Die Abschnitte 3 (Dienstleistungen und Geb\u00fchren), 4 (Umgehungsschutz), 5 (Haftung), 8 (Vertraulichkeit), 9 (Mitteilungen) und 10 bis 18 (einschlie\u00dflich) bleiben auch nach Beendigung der Dienstleistungen in Kraft.<\/p>

6.4. Ungeachtet der Beendigung der Dienstleistungen und\/oder dieser Bedingungen aus irgendeinem Grund bleibt der Kunde zur Zahlung der Geb\u00fchr gem\u00e4\u00df den Abs\u00e4tzen 3.2, 3.3 und 3.4 in Bezug auf jede Immobilie (oder jede juristische Person, die Eigent\u00fcmerin einer Immobilie ist) verpflichtet, von der der Kunde, ein Konzernunternehmen oder eine verbundene Person vor dem Datum der Beendigung direkt oder indirekt durch eine Vermittlung von LLP Kenntnis erlangt hat, sofern innerhalb von vierundzwanzig (24) Monaten nach dem Datum der Beendigung ein Vertragsabschluss \u00fcber deren Erwerb erfolgt (die \u201cSchwanzperiode<\/strong>\u201c).<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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7. ZAHLUNGEN<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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7.1. LLP stellt dem Kunden f\u00fcr jede Geb\u00fchr und jeden anderen gem\u00e4\u00df diesen Bedingungen f\u00e4lligen Betrag eine Rechnung aus. Die Zahlung jeder Rechnung ist mit deren Erhalt durch den Kunden f\u00e4llig. Die Einhaltung der Zahlungsfrist ist eine wesentliche Bedingung dieser Bedingungen.<\/p>\n

7.2. Sollte der Kunde eine an LLP gem\u00e4\u00df diesen Bedingungen geschuldete Zahlung nicht innerhalb von sieben (7) Tagen nach dem Datum der entsprechenden Rechnung von LLP (dem \u201cF\u00e4lligkeitsdatum\u201d) leisten, so gilt Folgendes, unbeschadet aller anderen LLP zustehenden Rechte und Rechtsmittel:<\/p>\n

(i) Die LLP kann alle Dienstleistungen bis zum vollst\u00e4ndigen Zahlungseingang aussetzen und\/oder diese Bedingungen gem\u00e4\u00df Absatz 6.2(i) k\u00fcndigen;<\/p>\n

(ii) Der Kunde hat auf den \u00fcberf\u00e4lligen Betrag Zinsen in H\u00f6he des gesetzlichen Zinssatzes gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber den Zahlungsverzug im Gesch\u00e4ftsverkehr (Zinsen) von 1998 (in der jeweils g\u00fcltigen Fassung) zu zahlen. Die Zinsen werden ab dem F\u00e4lligkeitsdatum bis zur vollst\u00e4ndigen Zahlung des \u00fcberf\u00e4lligen Betrags, unabh\u00e4ngig davon, ob diese vor oder nach einem Urteil erfolgt, t\u00e4glich berechnet. Der Kunde hat der LLP auf Verlangen alle angemessenen Kosten und Auslagen (einschlie\u00dflich angemessener Anwalts-, Gerichts- und Inkassogeb\u00fchren) zu erstatten, die der LLP im Zusammenhang mit der Beitreibung des \u00fcberf\u00e4lligen Betrags vom Kunden entstehen. Jeder nach dem F\u00e4lligkeitsdatum unbezahlte Betrag stellt ab diesem Datum eine sofort f\u00e4llige und unbestrittene Forderung des Kunden an die LLP dar. Der Kunde erkennt an, dass es sich bei diesem Betrag um eine feststehende und unanfechtbare Summe handelt, deren H\u00f6he nicht angefochten, aufgerechnet oder weiter beziffert werden kann.<\/p>\n

7.3 Alle der LLP gem\u00e4\u00df diesen Bedingungen geschuldeten Betr\u00e4ge sind vollst\u00e4ndig und ohne Aufrechnung, Gegenforderung, Abzug oder Einbehalt zu zahlen, mit Ausnahme von Abz\u00fcgen oder Einbehalten von Steuern, die gesetzlich vorgeschrieben sind oder in diesen Bedingungen ausdr\u00fccklich anders festgelegt sind.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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8. Vertraulichkeit<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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8.1. Der Kunde verpflichtet sich, alle von der LLP im Zusammenhang mit Immobilien und der Erbringung der Dienstleistungen erhaltenen Informationen vertraulich zu behandeln und diese Informationen nur seinen Direktoren, leitenden Angestellten, Mitarbeitern, Vertretern und professionellen Beratern offenzulegen, und zwar jeweils nur in dem Umfang, wie es im Zusammenhang mit dem Erwerb von Immobilien oder einer juristischen Person, die Eigent\u00fcmerin einer oder mehrerer Immobilien ist, durch den Kunden erforderlich ist.<\/p>\n

8.2. Absatz 8.1 gilt nicht f\u00fcr die Offenlegung von Informationen, deren Offenlegung gesetzlich, durch ein zust\u00e4ndiges Gericht oder durch eine Regierungs- oder Aufsichtsbeh\u00f6rde vorgeschrieben ist, oder f\u00fcr Informationen, die der \u00d6ffentlichkeit allgemein zug\u00e4nglich sind, es sei denn, die Offenlegung beruht auf einem Versto\u00df gegen Absatz 8.1 oder wurde zwischen den Parteien schriftlich vereinbart.<\/p>\n

8.3. Der Auftraggeber verpflichtet sich, die LLP auf Verlangen von allen Verbindlichkeiten, Verlusten, Anspr\u00fcchen, Kosten, Auslagen und Geb\u00fchren freizustellen und schadlos zu halten, die der LLP aufgrund eines Versto\u00dfes des Auftraggebers gegen Ziffer 8.1 entstehen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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9. HINWEISE<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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9.1. Jede Mitteilung oder sonstige Kommunikation an eine Partei im Rahmen oder im Zusammenhang mit diesen Bedingungen bedarf der Schriftform und muss folgende Anforderungen erf\u00fcllen:<\/p>

(i) pers\u00f6nlich oder per Einschreiben mit R\u00fcckschein oder einem anderen Zustelldienst f\u00fcr den n\u00e4chsten Werktag oder per Luftpost mit R\u00fcckschein und Zustellungsnachweis an (im Falle der LLP) Waverley House, 9 Noel Street, London W1F 8GQ, oder (im Falle des Mandanten) dessen eingetragenen Sitz (falls der Mandant eine juristische Person ist) oder in allen anderen F\u00e4llen an die letzte vom Mandanten der LLP gem\u00e4\u00df diesem Absatz 9 mitgeteilte Adresse oder in beiden F\u00e4llen an eine andere Adresse, die eine Partei der anderen jeweils mitteilt; oder<\/p>

(ii) per E-Mail an (im Falle von LLP) invest@singervielle.co.uk oder (im Falle des Kunden) an eine der folgenden Adressen: (A) die E-Mail-Adresse, die der Kunde f\u00fcr die Registrierung auf der Marktchancen-Plattform von LLP verwendet hat; (B) eine E-Mail-Adresse, die der Kunde f\u00fcr die Kommunikation mit LLP im Zusammenhang mit diesen Bedingungen, einer Vermittlung oder einer Immobilie verwendet hat; oder (C) eine andere E-Mail-Adresse, die der Kunde LLP von Zeit zu Zeit als Zustelladresse f\u00fcr Mitteilungen gem\u00e4\u00df diesem Absatz 9 mitgeteilt hat; oder in beiden F\u00e4llen eine andere Adresse einer Partei, die diese der anderen gem\u00e4\u00df diesem Absatz 9.1 mitgeteilt hat.<\/p>

9.2. Jede Mitteilung oder sonstige Kommunikation gilt als ordnungsgem\u00e4\u00df zugestellt:<\/p>

(i) wenn die Zustellung pers\u00f6nlich erfolgt, zu dem Zeitpunkt, zu dem die Benachrichtigung an der angegebenen Adresse hinterlegt wird;<\/p>

(ii) wenn die Sendung per Einschreiben mit R\u00fcckschein oder per Expressversand mit Zustellung am n\u00e4chsten Werktag verschickt wird, am zweiten Werktag nach der Aufgabe um 9:00 Uhr;<\/p>

(iii) wenn die Sendung per vorausbezahlter Luftpost mit Zustellnachweis erfolgt, am f\u00fcnften Werktag nach Aufgabe um 9:00 Uhr;<\/p>

(iv) wenn die \u00dcbermittlung per E-Mail erfolgt, zum Zeitpunkt der \u00dcbermittlung oder, falls dieser Zeitpunkt au\u00dferhalb der Gesch\u00e4ftszeiten am Empfangsort liegt, zum Zeitpunkt der Wiederaufnahme der Gesch\u00e4ftszeiten.<\/p>

9.3. Im Sinne dieses Absatzes 9 bedeutet \u201eGesch\u00e4ftszeiten\u201c die Zeit von 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr von Montag bis Freitag an einem Tag, der am Empfangsort kein gesetzlicher Feiertag ist.<\/p>

9.4 Eine Partei kann ihre Angaben zum Zweck der Zustellung von Mitteilungen gem\u00e4\u00df Ziffer 9.1 \u00e4ndern; die \u00c4nderung tritt f\u00fcr die Partei, die \u00fcber die \u00c4nderung informiert wurde, am sp\u00e4teren der folgenden Tage um 9:00 Uhr in Kraft:<\/p>

(i) das in der Bekanntmachung als Datum des Inkrafttretens der \u00c4nderung angegebene Datum; oder<\/p>

(ii) der Zeitpunkt f\u00fcnf (5) Werktage nach dem als erfolgt geltenden Empfang der Mitteilung.<\/p>

9.5 Dieser Absatz 9 gilt nicht f\u00fcr die Zustellung von Klageschriften oder anderen Dokumenten in einem Gerichtsverfahren oder einem anderen Streitbeilegungsverfahren.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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10. Abtretung und sonstige Transaktionen verboten<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Der Kunde darf ohne die vorherige schriftliche Zustimmung von LLP weder seine Rechte und Pflichten aus diesen Bedingungen abtreten, \u00fcbertragen, verpf\u00e4nden, belasten, untervergeben, Untervertreter oder Beauftragte ernennen, einen Treuhandfonds dar\u00fcber einberufen noch auf sonstige Weise dar\u00fcber verf\u00fcgen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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11. GESAMTE VEREINBARUNG<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Diese Bedingungen stellen die gesamte Vereinbarung zwischen den Parteien dar und ersetzen alle vorherigen Entw\u00fcrfe, Vereinbarungen, Zusagen, Zusicherungen, Gew\u00e4hrleistungen, Darstellungen und Absprachen zwischen den Parteien, ob schriftlich oder m\u00fcndlich, die sich auf den Gegenstand dieser Bedingungen beziehen. Die Parteien best\u00e4tigen, dass sie sich beim Abschluss dieser Bedingungen nicht auf Aussagen, Darstellungen, Zusicherungen oder Gew\u00e4hrleistungen (ob fahrl\u00e4ssig oder nicht) st\u00fctzen, die nicht in diesen Bedingungen enthalten sind.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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12. VARIATION<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\u00c4nderungen dieser Bedingungen sind nur dann wirksam, wenn sie schriftlich erfolgen und zwischen den Parteien (oder ihren bevollm\u00e4chtigten Vertretern) vereinbart wurden.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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13. Verzichtserkl\u00e4rung<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Das Vers\u00e4umnis oder die Verz\u00f6gerung einer Partei, ein in diesen Bedingungen oder gesetzlich vorgesehenes Recht oder Rechtsmittel auszu\u00fcben, stellt keinen Verzicht auf dieses oder ein anderes Recht oder Rechtsmittel dar und verhindert oder beschr\u00e4nkt auch nicht die weitere Aus\u00fcbung dieses oder eines anderen Rechts oder Rechtsmittels . Keine einzelne oder teilweise Aus\u00fcbung dieses Rechts oder Rechtsbehelfs darf die weitere Aus\u00fcbung dieses oder eines anderen Rechts oder Rechtsbehelfs verhindern oder einschr\u00e4nken.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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14. Rechte und Rechtsmittel<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Die in diesen Bedingungen vorgesehenen Rechte und Rechtsmittel gelten zus\u00e4tzlich zu den gesetzlich vorgesehenen Rechten und Rechtsmitteln und schlie\u00dfen diese nicht aus.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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15. Sachverst\u00e4ndigengutachten<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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15.1. Dieser Absatz 15 ist anwendbar, wenn ein unabh\u00e4ngiger Sachverst\u00e4ndiger (der \u201cExperte\u201d) gem\u00e4\u00df Absatz 3.2(ii) beauftragt wird, den Verkehrswert einer Immobilie zum Zwecke der Geb\u00fchrenberechnung zu ermitteln.<\/p>\n

15.2. Der Sachverst\u00e4ndige erstellt eine schriftliche Entscheidung mit Begr\u00fcndung und teilt den Parteien diese Entscheidung (einschlie\u00dflich einer Kopie) innerhalb von zwei Monaten nach der \u00dcberweisung des Sachverhalts mit.<\/p>\n

15.3. Stirbt der Sachverst\u00e4ndige, ist er nicht mehr willens oder in der Lage, seine T\u00e4tigkeit auszu\u00fcben, oder trifft er innerhalb der in Absatz 15.2 genannten Frist keine Entscheidung, so kann jede Partei beim Pr\u00e4sidenten der Royal Institution of Chartered Surveyors die Entlassung des Sachverst\u00e4ndigen beantragen und gem\u00e4\u00df Absatz 3.2(ii) und diesem Absatz 15 einen Ersatzsachverst\u00e4ndigen ernennen, wobei f\u00fcr den Ersatzsachverst\u00e4ndigen die gleiche Regelung gilt, als w\u00e4re er der zuerst ernannte Sachverst\u00e4ndige.<\/p>\n

15.4. Alle Angelegenheiten gem\u00e4\u00df diesem Absatz 15 m\u00fcssen in englischer Sprache gef\u00fchrt werden, und die Entscheidung des Sachverst\u00e4ndigen muss in englischer Sprache schriftlich erfolgen.<\/p>\n

15.5. Die Parteien sind berechtigt, dem Sachverst\u00e4ndigen Stellungnahmen (auch m\u00fcndliche) zukommen zu lassen und sind verpflichtet, dem Sachverst\u00e4ndigen die Unterst\u00fctzung und die Unterlagen zu gew\u00e4hren oder durch Dritte zu gew\u00e4hren, die dieser zur Entscheidungsfindung vern\u00fcnftigerweise ben\u00f6tigt.<\/p>\n

15.6. Soweit in diesem Absatz 15 nichts anderes vorgesehen ist, kann der Sachverst\u00e4ndige nach billigem Ermessen andere Verfahren festlegen, die er zur Unterst\u00fctzung der Feststellung f\u00fcr gerecht oder angemessen h\u00e4lt, einschlie\u00dflich der Beauftragung von professionellen Beratern, um ihn bei seiner Feststellung zu unterst\u00fctzen, soweit dies als notwendig erachtet wird.<\/p>\n

15.7. Jede Partei ist verpflichtet, der anderen Partei unverz\u00fcglich alle Informationen zur Verf\u00fcgung zu stellen und ihr Zugang zu allen Unterlagen, Mitarbeitern und sonstigen Dingen zu gew\u00e4hren, die diese Partei vern\u00fcnftigerweise ben\u00f6tigt, um eine Stellungnahme gem\u00e4\u00df diesem Absatz 15 abzugeben.<\/p>\n

15.8. Der Sachverst\u00e4ndige fungiert als Sachverst\u00e4ndiger und nicht als Schiedsrichter. Er ermittelt den Verkehrswert des Grundst\u00fccks zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses \u00fcber den Erwerb der betreffenden juristischen Person gem\u00e4\u00df Ziffer 3.2(ii). Diese Ermittlung kann Fragen der Auslegung von Ziffer 3.2(ii), seiner Zust\u00e4ndigkeit f\u00fcr die ihm vorgelegten Angelegenheiten sowie seines Mandats umfassen. Die schriftliche Entscheidung des Sachverst\u00e4ndigen ist, sofern kein offensichtlicher Irrtum oder Betrug vorliegt, endg\u00fcltig und f\u00fcr die Parteien bindend.<\/p>\n

15.9. Bei der Ermittlung des Verkehrswerts der Immobilie ber\u00fccksichtigt der Sachverst\u00e4ndige den Zustand, die Lage und die Eigenschaften der Immobilie sowie alle anderen Umst\u00e4nde, die ein vern\u00fcnftiger und umsichtiger Gutachter von Gewerbeimmobilien \u00fcblicherweise bei der Ermittlung des Verkehrswerts ber\u00fccksichtigen w\u00fcrde.<\/p>\n

15.10. Der Sachverst\u00e4ndige kann anordnen, dass die einer Partei im Zusammenhang mit der Entscheidung entstandenen Rechtskosten und Auslagen von der anderen Partei getragen werden, gem\u00e4\u00df dem allgemeinen Kostenprinzip, dass die Kosten dem Ausgang folgen, es sei denn, der Sachverst\u00e4ndige h\u00e4lt dies unter den gegebenen Umst\u00e4nden f\u00fcr unangemessen, weder f\u00fcr die gesamten noch f\u00fcr einen Teil der Kosten. Die Geb\u00fchren des Sachverst\u00e4ndigen und alle ihm im Zusammenhang mit seiner Entscheidung entstandenen Kosten (einschlie\u00dflich der Geb\u00fchren und Kosten von vom Sachverst\u00e4ndigen bestellten Beratern) werden von den Parteien zu gleichen Teilen oder in einem anderen vom Sachverst\u00e4ndigen gem\u00e4\u00df Ziffer 3.2(ii) festgelegten Verh\u00e4ltnis getragen.<\/p>\n

15.11. Alle Angelegenheiten, die den Prozess und das Ergebnis der Feststellung durch den Sachverst\u00e4ndigen betreffen, sind zwischen den Parteien und dem Sachverst\u00e4ndigen vertraulich zu behandeln, vorbehaltlich Absatz 8 (Vertraulichkeit).<\/p>\n

15.12. Jede Partei ist verpflichtet, angemessen zu handeln und zusammenzuarbeiten, um den Bestimmungen dieses Absatzes 15 Geltung zu verschaffen und nichts zu unternehmen, was den Sachverst\u00e4ndigen an der Erreichung seiner Feststellung hindern oder ihn daran hindern k\u00f6nnte.<\/p>\n

15.13. Der Sachverst\u00e4ndige und die Royal Institution of Chartered Surveyors haften gegen\u00fcber den Parteien nicht f\u00fcr Handlungen oder Unterlassungen im Zusammenhang mit der Bestellung des Sachverst\u00e4ndigen, au\u00dfer im Falle von Arglist.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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16. Gerichtsstand<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Jede Partei stimmt unwiderruflich zu, dass die Gerichte von England und Wales die ausschlie\u00dfliche Zust\u00e4ndigkeit f\u00fcr die Beilegung von Streitigkeiten oder Anspr\u00fcchen haben, die sich aus oder im Zusammenhang mit diesen Bedingungen oder ihrem Gegenstand oder ihrer Entstehung ergeben (einschlie\u00dflich au\u00dfervertraglicher Streitigkeiten oder Anspr\u00fcche).<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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17. Abfindung<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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17.1. Sollte eine Bestimmung oder ein Teil einer Bestimmung dieser Bedingungen ung\u00fcltig, rechtswidrig oder nicht durchsetzbar sein oder werden, gilt sie als in dem minimal erforderlichen Umfang abge\u00e4ndert, um sie g\u00fcltig, rechtm\u00e4\u00dfig und durchsetzbar zu machen. Ist eine solche Ab\u00e4nderung nicht m\u00f6glich, gilt die betreffende Bestimmung oder der betreffende Teil der Bestimmung als gestrichen. Eine \u00c4nderung oder Streichung einer Bestimmung oder eines Teils einer Bestimmung gem\u00e4\u00df diesem Absatz ber\u00fchrt nicht die G\u00fcltigkeit und Durchsetzbarkeit der \u00fcbrigen Bestimmungen dieser Bedingungen.<\/p>\n

17.2. Sollte eine Bestimmung oder ein Teil einer Bestimmung dieser Bedingungen ung\u00fcltig, rechtswidrig oder nicht durchsetzbar sein, werden die Parteien in gutem Glauben verhandeln, um diese Bestimmung so zu \u00e4ndern, dass sie in der ge\u00e4nderten Fassung rechtm\u00e4\u00dfig, g\u00fcltig und durchsetzbar ist und, soweit m\u00f6glich, das beabsichtigte wirtschaftliche Ergebnis der urspr\u00fcnglichen Bestimmung erzielt.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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18. Rechte Dritter<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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18.1. Die Rechtsnachfolger und Abtretungsempf\u00e4nger der LLP haben das Recht, alle Bestimmungen dieser Bedingungen durchzusetzen.<\/p>

18.2. Vorbehaltlich der Abs\u00e4tze 18.1 und 18.3 hat eine Person, die nicht Vertragspartei dieser Bedingungen ist, keinerlei Rechte nach dem Contracts (Rights of Third Parties) Act 1999, um eine dieser Bedingungen durchzusetzen.<\/p>

18.3. Ungeachtet des Absatzes 18.2 kann die LLP Absatz 4 (Umgehungsschutz) direkt gegen\u00fcber jeder verbundenen Person gem\u00e4\u00df dem Contracts (Rights of Third Parties) Act 1999 durchsetzen, und die Rechte und Pflichten jeder verbundenen Person gem\u00e4\u00df Absatz 4 sollen und sind direkt von der LLP durchsetzbar.<\/p>

18.4 Die Rechte der Parteien, diese Bedingungen zu k\u00fcndigen, aufzuheben oder \u00c4nderungen, Verzichte oder Vergleiche zu vereinbaren, bed\u00fcrfen nicht der Zustimmung einer anderen Person.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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19. ANWENDBARES RECHT<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Diese Bedingungen und alle Streitigkeiten oder Anspr\u00fcche, die sich aus oder im Zusammenhang mit ihnen, ihrem Gegenstand oder ihrer Entstehung ergeben (einschlie\u00dflich au\u00dfervertraglicher Streitigkeiten oder Anspr\u00fcche), unterliegen dem Recht von England und Wales und sind nach diesem auszulegen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

MARKET OPPORTUNITIES – TERMS AND CONDITIONS FOR BUYERS (“Terms”) 1. DEFINITIONS AND INTERPRETATION 1.1. The following definitions and rules of interpretation apply in these Terms: Associated Person: has the meaning given in paragraph 4.2 (Anti-Circumvention); Business Day: a day other than Saturday, Sunday or public holiday in England when banks in London are open for […]<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"class_list":["post-24261","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\nTERMS AND CONDITIONS FOR BUYERS ("Terms") - Singer Vielle<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"TERMS AND CONDITIONS FOR BUYERS ("Terms")\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/singervielle.com\/de\/terms-and-conditions-for-buyers-terms\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"TERMS AND CONDITIONS FOR BUYERS ("Terms") - 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